2025年度互联网数据中心服务续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心服务续租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：2.乙方有意租赁甲方数据中心，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条数据中心租赁1.1乙方租赁甲方数据中心，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租赁数据中心的具体位置为：_________________________。1.3乙方租赁数据中心的总面积为：_________________________平方米。第二条租金及费用2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为：_________________________元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（1）水、电、网络等基础设施费用；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。第三条数据中心使用3.1乙方应按照甲方规定的用途使用数据中心，不得擅自改变数据中心的结构和功能。3.2乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.3乙方不得在数据中心内进行违法活动，不得影响其他用户的正常使用。第四条甲方责任4.1甲方应保证数据中心及其相关设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2甲方应按照本合同约定，及时维修数据中心及其相关设施。4.3甲方应保证数据中心的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方责任5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及各项费用。5.2乙方应合理使用数据中心，不得擅自改变数据中心的结构和功能。5.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.4乙方在使用数据中心过程中，应确保自身行为符合法律法规，不得影响其他用户的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供数据中心或相关设施，导致乙方无法正常使用，应退还乙方已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理等。9.2第三方介入的必要性9.2.1乙方在租赁期间，可能需要引入第三方提供特定的服务或支持，包括但不限于技术支持、设备维护、网络安全保障等。9.2.2甲方可能需要第三方协助进行数据中心的运营管理、设施维护或相关服务的监督。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在提供相关服务时，应承担相应的责任。甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任范围和责任限额。9.3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和潜在风险进行合理评估，并在协议中明确。9.3.3第三方的责任限额不得低于乙方在数据中心租赁期间可能遭受的直接损失。9.4第三方协议（1）第三方的服务内容、范围和标准；（2）第三方的责任范围和责任限额；（3）第三方的服务质量保证和违约责任；（4）第三方的保密义务；（5）第三方的费用及支付方式；（6）第三方的服务期限和终止条件。9.4.2第三方协议的签订和履行，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。9.5第三方与其他各方的责任划分9.5.1第三方在提供服务过程中，其行为应视为乙方行为的一部分，乙方应对第三方的行为承担连带责任。9.5.2甲方对第三方的服务进行监督，并对第三方的服务质量承担责任。9.5.3第三方对甲乙双方不承担任何责任，除非第三方的行为违反了其与甲乙双方签订的协议。9.6第三方变更9.6.1若乙方需要更换第三方服务提供者，应提前通知甲方，并确保新第三方符合本合同的要求。9.6.2甲方在接到乙方更换第三方的通知后，有权对新的第三方进行审查，并在审查通过后同意更换。9.7第三方争议解决9.7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.7.3第三方与甲乙双方的争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。9.8第三方退出9.8.1若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并确保其退出不会对甲乙双方造成重大损失。9.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的后续问题。9.9第三方信息9.9.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方能够提供相应的服务。9.9.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方提供的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单要求：详细列出数据中心内所有设施，包括服务器、存储设备、网络设备等。明确每个设施的型号、数量、位置等信息。2.附件二：数据中心使用手册要求：详细说明数据中心的使用规则、操作流程、安全注意事项等。包括网络连接、电力供应、环境控制等方面的说明。附件说明：本手册为乙方使用数据中心时的重要指南，乙方应仔细阅读并遵守。3.附件三：第三方协议要求：包括与第三方签订的所有协议，如技术服务协议、设备维护协议等。明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方服务的重要依据，应与第三方协议保持一致。4.附件四：租金及费用明细要求：列出租赁期间的所有租金及费用，包括但不限于基础设施费、物业管理费等。明确各项费用的计算方法和支付时间。附件说明：本明细为乙方支付租金及费用的依据，乙方应仔细核对。5.附件五：数据中心的维修记录要求：记录数据中心设施维修的日期、原因、维修内容等信息。包括甲方自行维修和第三方维修的情况。附件说明：本记录为数据中心设施维修情况的记录，用于追溯和监督维修工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金及费用，逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间逾期未支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.违约行为：甲方未按约定提供数据中心或相关设施。责任认定标准：甲方应保证数据中心及其相关设施符合约定，若未达到约定标准，视为违约。示例说明：若甲方提供的网络设施无法满足乙方正常使用需求，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变数据中心的结构和功能。责任认定标准：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变数据中心的结构和功能，否则视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自更改数据中心网络布局，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方违反国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。责任认定标准：乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，否则视为违约