2025年度建筑劳务分包合同竣工验收及交付范本

2025年度建筑劳务分包合同竣工验收及交付范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要将其建设项目中的建筑劳务分包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程合同造价：____________________二、工程内容1.乙方负责施工的工程内容包括但不限于：（1）土建工程：________________________（2）安装工程：________________________（3）装饰工程：________________________（4）其他工程：________________________2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。三、工期及进度1.本工程总工期为：____________________2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务。四、质量要求1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。2.工程质量检验标准：____________________五、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为：____________________2.付款方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在接到申请后5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款。（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交工程款支付申请，甲方在接到申请后5个工作日内支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付合同价款的90%。（4）保修期满后，甲方在接到乙方提交的保修金返还申请后15个工作日内支付保修金。六、竣工验收及交付1.工程竣工验收合格后，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内将工程交付甲方。2.工程交付时，乙方应确保工程符合合同约定的质量要求，并按照甲方要求提供相应的技术资料和验收报告。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术规范和施工组织设计的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程任务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：________________________附：工程量清单、施工图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）监理单位：负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供工程设计图纸和技术规范。（3）造价咨询机构：负责对工程进行造价咨询和审核。（4）招标代理机构：负责组织工程招标活动。（5）其他相关单位或个人：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。责任限额如下：（1）监理单位：因监理失职造成的损失，责任限额为监理服务费的10%。（2）设计单位：因设计错误造成的损失，责任限额为设计费的10%。（3）造价咨询机构：因造价咨询错误造成的损失，责任限额为造价咨询费的10%。（4）招标代理机构：因招标代理失职造成的损失，责任限额为招标代理服务费的10%。（5）其他第三方：根据合同约定或法律法规的规定，确定责任限额。三、第三方责权利划分3.1第三方在履行本合同过程中的责权利如下：（1）责任：a.监理单位：对工程质量、进度和安全进行监督管理，确保工程符合合同约定。b.设计单位：按照合同约定提供工程设计图纸和技术规范，确保设计质量。c.造价咨询机构：对工程进行造价咨询和审核，确保造价合理。d.招标代理机构：负责组织工程招标活动，确保招标过程公开、公平、公正。e.其他第三方：根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。（2）权利：a.监理单位：有权对工程进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工程。b.设计单位：有权对工程设计进行修改，有权要求乙方按照修改后的设计进行施工。c.造价咨询机构：有权对工程造价进行审核，有权要求乙方提供相关资料。d.招标代理机构：有权对招标过程进行监督，有权对违反招标规定的行为进行处理。e.其他第三方：根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利。（3）义务：a.监理单位：应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。b.设计单位：应按照合同约定提供工程设计图纸和技术规范，配合乙方施工。c.造价咨询机构：应按照合同约定进行造价咨询和审核，确保造价合理。d.招标代理机构：应按照合同约定组织工程招标活动，确保招标过程公开、公平、公正。e.其他第三方：根据合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）监理单位与甲方、乙方的关系：a.监理单位与甲方：监理单位接受甲方委托，对工程进行监督管理。b.监理单位与乙方：监理单位对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位与甲方、乙方的关系：a.设计单位与甲方：设计单位接受甲方委托，提供工程设计图纸和技术规范。b.设计单位与乙方：设计单位对乙方施工过程进行技术指导，确保施工质量。（3）造价咨询机构与甲方、乙方的关系：a.造价咨询机构与甲方：造价咨询机构接受甲方委托，对工程进行造价咨询和审核。b.造价咨询机构与乙方：造价咨询机构对乙方提交的工程量清单进行审核，确保造价合理。（4）招标代理机构与甲方、乙方的关系：a.招标代理机构与甲方：招标代理机构接受甲方委托，组织工程招标活动。b.招标代理机构与乙方：招标代理机构对乙方参加招标活动进行资格审查。（5）其他第三方与甲方、乙方的关系：a.其他第三方与甲方：其他第三方接受甲方委托，提供相关服务。b.其他第三方与乙方：其他第三方根据合同约定或法律法规的规定，与乙方进行合作。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的额外条款及说明如下：（1）第三方介入时间：a.第三方介入时间应与合同约定的工期相一致，确保工程顺利进行。b.第三方介入时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方介入费用：a.第三方介入费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。b.第三方介入费用包括但不限于监理费、设计费、造价咨询费、招标代理费等。（3）第三方介入资料：a.第三方介入资料包括但不限于工程设计图纸、技术规范、施工组织设计等。b.第三方介入资料由甲方提供，乙方应予以配合。（4）第三方介入期间的工作协调：a.第三方介入期间，甲乙双方应加强沟通协调，确保工程顺利进行。b.第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，履行各自职责。（5）第三方介入后的合同变更：a.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。b.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：________________________附：工程量清单、施工图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的实际完成情况和合同价款的结算。2.施工图纸详细要求：包括施工平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关的施工说明和技术规范。说明：施工图纸是施工的依据，乙方必须严格按照图纸进行施工。3.技术规范详细要求：包括国家、行业和地方的相关标准、规范、规程等。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，乙方必须遵守。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方必须按照设计进行施工。5.材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地、单价、总价等。说明：材料设备清单是确定材料设备采购和供应的依据。6.质量检验报告详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验结果。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要证据。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度、施工情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。8.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等。说明：工程变更单是处理工程变更的依据。9.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量是否达到合同要求的重要文件。10.保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修证书是乙方对工程保修的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款；（2）乙方未按约定完成工程任务；（3）乙方未按约定保证工程质量；（4）第三方未按约定履行职责；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金。b.未能按照约定提供施工图纸、技术规范和施工组织设计的，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定完成工程任务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：a.第三方未按约定履行职责的，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（4）其他违约责任：