2025年度工业厂房租赁合同编制与执行规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同编制与执行规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第一条租赁物概况1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁物现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应无条件搬离。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币________________元，租金总额为人民币________________元。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户：________________。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日________________元向甲方支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币________________元。4.2保证金在租赁期满且乙方履行本合同约定的义务后无息退还乙方。第五条使用与维护5.1乙方租赁租赁物仅用于________________，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好。5.3乙方在使用过程中如对租赁物进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并承担相应的费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家规定，具备安全使用条件。6.2甲方应按时交付租赁物，不得以任何理由拖延。6.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得收回租赁物。6.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好。7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。7.4乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借或转让租赁物。第八条合同解除与违约责任8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。8.3乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。8.4乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同谈判、合同签订等中介服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.评估机构：对租赁物的价值进行评估。4.法律顾问：提供法律咨询、起草或审核合同等服务。三、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方有权选择中介方为其提供中介服务。（2）中介方应具备合法资质，并承诺为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。（3）中介方应在合同签订前，取得甲乙双方的同意。2.担保方介入：（1）乙方需提供担保方担保，甲方同意接受担保方提供的担保。（2）担保方应具备合法资质，并承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）担保合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。3.评估机构介入：（1）甲乙双方同意由评估机构对租赁物进行评估。（2）评估机构应具备合法资质，并承诺提供真实、准确的评估报告。（3）评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.法律顾问介入：（1）甲乙双方有权聘请法律顾问提供法律咨询、起草或审核合同等服务。（2）法律顾问应具备合法资质，并承诺提供专业、高效的服务。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方仅对本合同签订前的信息真实性、准确性负责。（2）中介方不承担本合同履行过程中的任何责任。2.担保方责任限额：（1）担保方在本合同履行过程中，仅承担乙方违约时的担保责任。（2）担保责任限额不超过本合同租金总额的百分之五十。3.评估机构责任限额：（1）评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。（2）评估机构不承担本合同履行过程中的任何责任。4.法律顾问责任限额：（1）法律顾问对本合同的法律效力负责。（2）法律顾问不承担本合同履行过程中的任何责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）中介方仅提供中介服务，不参与本合同的履行。（2）中介方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。2.担保方：（1）担保方仅在本合同履行过程中，承担乙方违约时的担保责任。（2）担保方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。3.评估机构：（1）评估机构仅对评估报告的真实性、准确性负责。（2）评估机构与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。4.法律顾问：（1）法律顾问仅对本合同的法律效力负责。（2）法律顾问与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.担保方介入后，担保方应按照担保合同约定履行担保责任。3.评估机构介入后，评估报告作为本合同的附件，甲乙双方应按照评估报告确定租赁物价值。4.法律顾问介入后，甲乙双方应按照法律顾问提供的服务履行合同。七、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。2.本合同条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状明细表详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备状况、使用年限等信息。说明：本附件用于详细描述租赁物的现状，作为合同附件具有同等法律效力。2.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为合同附件具有同等法律效力。3.保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明保证金的缴纳情况，作为合同附件具有同等法律效力。4.担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，作为合同附件具有同等法律效力。5.评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构名称、评估方法、评估结果等内容。说明：本附件用于确定租赁物的价值，作为合同附件具有同等法律效力。6.法律顾问意见书详细要求：包括合同的法律效力、合同条款的合理性、风险提示等内容。说明：本附件用于提供法律意见，作为合同附件具有同等法律效力。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，甲乙双方可协商约定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应向甲方支付滞纳金人民币____元。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，构成违约。示例说