2025年度农产品仓储租赁服务合同

2025年度农产品仓储租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________________________的仓储设施出租给乙方使用，乙方租赁该仓储设施事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁的仓储设施位于：__________________________。1.2租赁面积：__________________________（平方米）。1.3租赁用途：__________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满，甲方有权收回仓储设施。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期限内的租金为人民币（大写）：__________________________（元）。3.2租金支付方式：__________________________。四、押金4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：__________________________（元）作为押金。4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，无欠甲方款项的情况下，甲方应无息退还给乙方。五、仓储设施的使用5.1乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家法律法规及仓储设施的安全操作规程。5.2乙方不得将仓储设施转租、抵押或用于非法活动。5.3乙方在使用仓储设施期间，应爱护设施，保持仓储设施的完好。六、维修及保养6.1仓储设施的维修和保养责任如下：（1）因乙方使用不当造成仓储设施损坏的，乙方应承担维修费用；（2）因自然原因造成仓储设施损坏的，甲方应负责维修；（3）乙方在租赁期间应定期对仓储设施进行保养。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时提供仓储设施给乙方的，应支付每日人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储设施的，甲方应退还乙方租金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应支付每日人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；（2）乙方转租、抵押仓储设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其合作协议约定的范围内。2.2第三方因履行合作协议而造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行合作协议过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方或乙方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合作协议约定，向甲方或乙方收取服务费用。3.2第三方有权根据合作协议约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督。3.3第三方有权根据合作协议约定，对甲方或乙方的履约情况进行评估。四、第三方介入方式（1）中介方：为甲方或乙方提供仓储设施租赁的中介服务，协助双方达成租赁协议。（2）咨询方：为甲方或乙方提供仓储设施租赁相关的咨询服务，包括市场行情、政策法规等。（3）评估方：对仓储设施进行评估，为甲方或乙方提供评估报告。（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保双方权益。（5）保险方：为甲方或乙方提供保险服务，降低风险。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，根据合作协议约定确定。5.2如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。（1）因第三方原因导致甲方或乙方损失的赔偿；（2）因第三方违约导致甲方或乙方损失的赔偿；（3）因第三方违反国家法律法规或本合同约定导致甲方或乙方损失的赔偿。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任，仅限于其合作协议约定的范围内，与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方因履行合作协议造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方或乙方因第三方原因造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方自行承担相应责任。6.2第三方在履行合作协议过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与其他各方之间的责任划分，以合作协议约定为准。七、第三方变更及退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前一个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订合作协议，明确新的第三方责任。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。8.3本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《仓储设施现状报告》：由评估方提供，详细说明仓储设施的基本情况、设施设备清单、使用年限、维护保养情况等。2.《租赁协议补充条款》：由甲乙双方共同协商制定，对原合同中未涉及的事项进行补充说明。3.《第三方合作协议》：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在本合同中的责任、权利、义务等。4.《押金收据》：由甲方开具，证明乙方已支付押金。5.《租金支付凭证》：由乙方开具，证明乙方已支付租金。6.《仓储设施使用记录》：由乙方记录，详细说明仓储设施的使用情况、物品进出情况等。7.《仓储设施维修保养记录》：由乙方记录，详细说明仓储设施的维修保养情况。8.《违约行为报告》：由甲方或乙方根据实际情况编制，详细说明违约行为及责任认定。9.《争议解决协议》：由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供仓储设施给乙方；未按时退还乙方押金；仓储设施存在安全隐患，未及时维修。（2）乙方违约：未按时支付租金；将仓储设施转租、抵押或用于非法活动；使用仓储设施过程中造成设施损坏。2.责任认定：（1）甲方违约责任认定：未按时提供仓储设施，每延迟一天，甲方应支付乙方人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；未按时退还押金，每延迟一天，甲方应支付乙方人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；仓储设施存在安全隐患，甲方应承担维修费用。（2）乙方违约责任认定：未按时支付租金，每延迟一天，乙方应支付甲方人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；将仓储设施转租、抵押或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；使用仓储设施过程中造成设施损坏，乙方应承担维修费用。示例说明：若甲方未按时提供仓储设施，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付乙方人民币（大写）：__________________________（元）的违约金；若乙方将仓储设施转租给第三方，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币（大写）：_______