2025年度土建施工合同：绿色节能住宅项目专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土建施工合同：绿色节能住宅项目专用本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）建设绿色节能住宅项目，乙方愿意承担该项目的土建施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________（项目名称）2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程总投资：____________________6.工程工期：____________________二、工程内容（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面及防水工程；（4）装饰装修工程；（5）室外工程；（6）其他相关工程。2.乙方应按照国家现行规范、标准、设计图纸及甲方要求，确保工程质量、安全、进度。三、工程价款及支付方式1.工程价款：____________________2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程价款_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款_____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余工程价款_____%。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程验收标准：（1）符合国家现行规范、标准；（2）符合设计图纸及甲方要求；（3）工程实体质量合格。3.工程验收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请报告；（2）甲方组织有关单位进行竣工验收；（3）竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。五、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家现行规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程保修期限：____________________3.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.乙方未按合同约定支付工程价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________九、合同附件1.设计图纸；2.施工组织设计；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入合同履行的形式包括但不限于提供专业服务、进行质量检测、提供技术支持、提供资金支持等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：（1）监理单位：对施工过程中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过监理服务费的_____%。（2）设计单位：对设计文件中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过设计费的_____%。（3）咨询机构：对提供咨询意见的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过咨询费的_____%。（4）检测机构：对检测报告中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过检测费的_____%。（5）材料供应商、设备供应商：对提供的材料、设备的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过材料、设备采购价的_____%。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量问题，应承担相应的责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方的权利义务仍按照本合同约定执行。2.第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务应另行签订协议，与本合同不冲突。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通协调，应通过合同约定的方式，不得擅自改变合同主体。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应立即通知甲方、乙方，并要求其改正。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前______天向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的、职责等。2.甲方、乙方应在收到书面通知后______天内，共同与第三方签订协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责，甲方、乙方应予以配合。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方按照协议约定承担。2.如协议未约定费用承担方式，则由甲方、乙方平均分担。3.第三方介入的费用应在协议签订后______天内支付。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照协议约定支付第三方剩余费用。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。九、本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分内容为准。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：详细要求：设计图纸应包括施工图纸、结构图、电气图、给排水图、暖通图等，且应符合国家现行规范和标准。附件说明：设计图纸是施工的依据，乙方在施工过程中应严格按照设计图纸进行施工。2.施工组织设计：详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的科学性和可行性。3.工程量清单：详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、计量单位、单价、合价等。附件说明：工程量清单是计算工程价款的重要依据，甲方和乙方应共同核对工程量清单的准确性。4.材料设备清单：详细要求：材料设备清单应包括材料、设备的名称、规格、数量、品牌、产地、单价、合价等。附件说明：材料设备清单是甲方采购材料设备的重要依据，乙方应确保材料设备的符合设计要求。5.工程验收报告：详细要求：工程验收报告应包括工程名称、验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等。附件说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，甲方和乙方应共同签署。6.工程保修书：详细要求：工程保修书应包括工程名称、保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：工程保修书是工程保修的正式文件，乙方应确保工程质量符合保修要求。7.甲方支付凭证：详细要求：甲方支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、支付用途等。附件说明：甲方支付凭证是证明甲方已支付工程款的重要文件，乙方应妥善保管。8.乙方收款凭证：详细要求：乙方收款凭证应包括收款时间、收款金额、收款方式、收款用途等。附件说明：乙方收款凭证是证明乙方已收到工程款的重要文件，甲方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程：责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方逾期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款：责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的利息。3.乙方施工过程中出现质量问题：责任认定标准：乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方施工过程中出现质量问题，导致返工，乙方应承担返工费用及由此造成的损失。4.甲方提