2025年度建筑工程合同中施工进度与质量保证金管理协议

2025年度建筑工程合同中施工进度与质量保证金管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需在_______（工程名称）项目中进行建筑工程施工，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程合同工期：_______二、施工进度保证金1.保证金金额：_______2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：（1）工程按期完工，质量符合合同要求；（2）乙方按照合同约定完成工程保修义务；（3）甲方无其他违约行为。4.保证金退还时间：_______三、工程质量保证金1.保证金金额：_______2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：（1）工程验收合格，质量符合合同要求；（2）乙方按照合同约定完成工程保修义务；（3）甲方无其他违约行为。4.保证金退还时间：_______四、施工进度与质量保证金的管理1.保证金的管理由甲方负责，乙方应按照甲方的要求提供相关资料。2.保证金的使用范围：（1）用于支付工程进度款；（2）用于支付工程质量保证金；（3）用于支付工程保修费用。3.保证金的使用应严格按照合同约定执行，甲方有权对保证金的使用情况进行监督。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权扣除相应比例的保证金。2.乙方未按合同约定完成工程质量，甲方有权扣除相应比例的保证金。3.甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方之间的施工进度与质量保证金管理关系的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、质量检测机构、造价咨询公司、法律顾问、仲裁机构等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其专业领域内提供的咨询、监督、检测、仲裁等服务。2.第三方的责任限额为_______元人民币，超出该限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定和实际损失承担。三、第三方介入条件1.甲方和乙方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以保障工程进度和质量的合规性。（1）工程进度或质量出现重大问题，甲方和乙方无法达成一致意见；（2）合同执行过程中，出现争议，需要第三方提供专业意见或调解；（3）法律、法规或政策要求引入第三方进行监督或检测。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，对施工进度和质量进行监督、检测或提供咨询服务；（2）在第三方职责范围内，对甲乙双方进行公正、客观的仲裁或调解；（3）获取甲方和乙方提供的相关资料和证据。2.第三方义务：（1）严格按照合同约定和行业规范履行职责；（2）保证所提供的服务质量和专业水平；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）对因自身原因导致的服务失误承担责任。五、第三方费用承担1.第三方的费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体费用标准在合同附件中明确。2.如因第三方原因导致额外费用的产生，该费用由第三方承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲方、乙方的法律关系，不得以任何形式介入甲方与乙方的直接合同关系。2.第三方与甲方、乙方的沟通和协商，应通过甲方或乙方进行，第三方不得直接与另一方进行交易或达成任何协议。3.第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定采取相应措施。七、第三方更换与退出1.如第三方在合同履行过程中，因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商一致，选择合适的第三方替代。2.第三方退出合同后，应妥善处理相关事务，包括但不限于交接工作、退还保证金等。3.第三方的退出，不影响甲乙双方合同关系的继续履行。八、其他1.本部分修正条款作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、规模、总投资、合同工期等基本信息。附件说明：为合同附件，用于明确工程的基本信息。2.附件二：施工进度保证金支付明细详细要求：列出保证金支付的具体金额、时间、支付方式等。附件说明：为合同附件，用于明确施工进度保证金的支付细节。3.附件三：工程质量保证金支付明细详细要求：列出保证金支付的具体金额、时间、支付方式等。附件说明：为合同附件，用于明确工程质量保证金的支付细节。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的条件、权利、义务、费用等。附件说明：为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其责任认定标准。附件说明：为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决流程详细要求：明确争议解决的途径、程序和期限。附件说明：为合同附件，用于明确争议解决的具体步骤。7.附件七：合同变更及终止条件详细要求：列出合同变更和终止的具体条件。附件说明：为合同附件，用于明确合同变更和终止的合法性。8.附件八：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。附件说明：为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程进度款；b.未按合同约定完成工程验收；c.未按合同约定提供相关资料；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约：a.未按合同约定完成工程进度；b.工程质量不符合合同要求；c.未按合同约定完成工程保修；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约：a.未按合同约定提供专业服务；b.未保守甲乙双方的商业秘密；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。a.违约行为的严重程度；b.给对方造成的实际损失；c.合同约定。3.违约责任示例：