租赁合同范本及格式规定

租赁合同范本及格式规定合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体1.1甲方为租赁物的合法所有权人，拥有对租赁物的出租权。1.2乙方为租赁物的承租方，对租赁物有使用权，但不得违反本合同的规定。第二章：租赁物2.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、规格、数量等）2.2租赁物的使用地点为：__________2.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应按照以下方式支付租金：（详细描述支付方式）4.3逾期支付租金的，乙方应按照以下标准支付滞纳金：（详细描述滞纳金计算方式）第五章：租赁物的交付及验收5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。5.2乙方应对租赁物进行验收，确认租赁物的数量及质量无误后进行使用。5.3乙方验收合格后，应签署验收报告，并将验收报告交付给甲方。5.4若乙方在验收过程中发觉租赁物存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内解决相关问题。第六章：租赁物的维修与保养第七章：租赁物的保险第八章：租赁物的损坏与赔偿第九章：合同的变更与解除第十章：违约责任第十一章：争议解决第十二章：合同的终止第十三章：其他约定第十四章：合同的效力第十五章：附件合同各方应根据实际情况填写相应内容，并在合同签署后按照约定履行各自的权利和义务。第六章：租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的日常维护和维修工作，保证租赁物处于良好的使用状态。6.2乙方在使用过程中，若租赁物出现故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。6.3乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.4甲方进行维修时，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供维修场所、电源等。6.5维修期间，乙方不得擅自拆卸、更换租赁物的任何部件，不得自行维修。第七章：租赁物的保险7.1甲方应保证租赁物在租赁期间内投保相应的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。7.2保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。7.3乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得从事任何可能使保险失效的行为。7.4如租赁物在保险期间内发生保险，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第八章：租赁物的损坏与赔偿8.1乙方应合理使用和妥善保管租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。8.2如租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏，乙方应按照甲方提供的维修报价承担维修费用。8.3如果租赁物损坏无法修复或修复费用超过租赁物原值的一半，乙方应按照租赁物原值的一定比例向甲方支付赔偿金。8.4乙方赔偿后，甲方应将损坏的租赁物的所有权转移给乙方。第九章：合同的变更与解除9.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：9.2.1乙方未按照约定支付租金超过____日。9.2.2乙方违反本合同的规定，导致租赁物严重损坏。9.2.3乙方从事违法活动，使用租赁物进行非法行为。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：9.3.1甲方未能按照约定提供合格的租赁物。9.3.2甲方未能按照约定对租赁物进行维修，影响乙方正常使用。第十章：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2违约金的计算方式为：____（详细描述违约金计算方式）。10.3如果由于乙方违约导致甲方解除合同，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。10.4如果由于甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并根据乙方的实际损失支付赔偿金。10.5双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，诉讼前应先向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十二章：合同的终止12.1本合同在以下情况下终止：12.1.1租赁期满，双方未续签新合同。12.1.2任何一方根据本合同约定解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。12.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，并根据实际情况退还乙方已支付的押金。第十三章：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。13.2双方应保守在租赁过程中获取的对方商业秘密和机密信息。13.3双方应按照本合同约定履行各自的义务，并积极协助对方履行合同。13.4本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。第十五章：附件15.1本合同附件包括：（详细列举