旅游景区管理合同

旅游景区管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区管理服务中的权利义务关系，保证乙方为甲方提供高效、专业的旅游景区管理服务，提升景区的运营水平和游客满意度。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，共同订立。1.3合同范围本合同所指的旅游景区管理服务包括但不限于景区的日常运营管理、游客服务、安全保障、设施维护、市场营销等方面。第二章定义与解释2.1定义2.1.1“景区”指位于__________的__________旅游景区，具体范围以甲方提供的图纸为准。2.1.2“管理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于景区运营管理、游客服务、安全保障等各项服务。2.1.3“运营期间”指自本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.2解释本合同中的标题仅为方便阅读，不影响条款的解释。合同中出现的“包括但不限于”应理解为列举事项的非穷尽性说明。第三章合同期限3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.3续约合同期满前三个月，甲乙双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应另行签订书面合同。第四章管理服务内容4.1景区运营管理4.1.1乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于景区开放时间安排、游客流量控制、景区环境维护等。4.1.2乙方应制定详细的运营管理方案，并报甲方审核批准后执行。4.2游客服务4.2.1乙方应提供优质的游客服务，包括但不限于游客咨询、投诉处理、导游服务等。4.2.2乙方应设立游客服务中心，配备专业服务人员，保证游客需求得到及时响应和处理。4.3安全保障4.3.1乙方负责景区的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，保证游客及景区设施的安全。4.3.2乙方应定期进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。4.4设施维护4.4.1乙方负责景区内各类设施的日常维护和保养工作，保证设施正常运行。4.4.2乙方应建立设施维护档案，记录维护情况，并定期向甲方报告。4.5市场营销4.5.1乙方负责景区的市场营销工作，制定并执行市场营销计划，提升景区知名度和游客数量。4.5.2乙方应定期向甲方汇报市场营销进展情况，并根据市场反馈及时调整营销策略。第五章权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。5.1.2甲方有权要求乙方定期汇报景区运营情况及相关数据。5.2甲方义务5.2.1甲方应按合同约定支付乙方管理服务费用。5.2.2甲方应提供必要的景区资料和信息，协助乙方开展管理工作。5.3乙方权利5.3.1乙方有权按合同约定收取管理服务费用。5.3.2乙方在履行合同过程中，有权提出合理化建议，甲方应予以充分考虑。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定的内容和标准提供管理服务，保证服务质量。5.4.2乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策，保证景区运营合法合规。5.4.3乙方应妥善保管甲方提供的景区资料和信息，不得泄露给第三方。第六章费用及支付方式6.1管理服务费用6.1.1甲方应向乙方支付管理服务费用，具体金额为人民币__________元/年（大写：__________元整）。6.1.2管理服务费用包括但不限于乙方提供景区运营管理、游客服务、安全保障、设施维护、市场营销等各项服务的费用。6.2支付方式6.2.1甲方应按季度向乙方支付管理服务费用，每季度首月的前五个工作日内支付当季度费用。6.2.2乙方应在收到甲方支付的管理服务费用后，向甲方开具相应的正规发票。6.3费用调整6.3.1在合同期内，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致管理服务成本显著增加，甲乙双方可协商调整管理服务费用。6.3.2费用调整方案需经双方书面确认后生效。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术资料、运营数据等信息，均属于保密内容。7.1.2保密内容不包括已公开的信息或双方书面同意可以公开的信息。7.2保密义务7.2.1双方均有义务对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。7.2.2双方应采取必要措施，保证保密内容的安全，防止泄露。7.3保密期限7.3.1本合同终止后，双方的保密义务仍持续有效，保密期限为__________年。7.3.2如法律法规对保密期限有更长要求，则以法律法规规定的期限为准。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按合同约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金。8.1.2如甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定提供管理服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.2如乙方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素导致双方或一方无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。8.3.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并结清各自应承担的费用。9.3合同终止9.3.1本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并结清各自应承担的费用。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同的签订地、履行地、争议解决地均为__________。10.2.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由__________人民法院管辖。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3.2如法律法规有变更，双方应按照变更后的法律法规执行。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归属产生该知识产权的一方所有。11.1.2如双方共同产生的知识产权，双方应另行签订协议明确权利归属和使用方式。11.2知识产权使用11.2.1乙方在履行本合同过程中使用的甲方知识产权，仅限于本合同约定的范围内使用，不得超出范围或用于其他目的。11.2.2甲方在使用乙方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重乙方的知识产权权利。11.3知识产权保护11.3.1双方均有义务保护对方的知识产权，不得侵犯或协助第三方侵犯对方的知识产权。11.3.2如一方发觉对方侵犯其知识产权，有权要求对方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十二章信息披露12.1信息披露内容12.1.1双方在履行本合同过程中，应相互披露与合同履行相关的必要信息，包括但不限于财务状况、运营数据、市场信息等。12.1.2信息披露应以书面形式进行，保证信息的准确性和完整性。12.2信息披露方式12.2.1双方应定期或不定期地向对方提供相关信息，具体方式和频次由双方协商确定。12.2.2如一方需要另一方提供特定信息，应提前书面通知对方，对方应在合理期限内提供。12.3信息保密12.3.1双方对对方披露的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.3.2信息保密义务不因合同终止而解除，保密期限按本合同第七章约定执行。第十三章保险责任13.1保险购买13.1.1乙方应负责购买景区运营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、责任保险、员工意外伤害保险等。13.1.2乙方应向甲方提供保险单副本，并保证保险的有效性和覆盖范围。13.2保险处理13.2.1如发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定及时处理。13.2.2乙方应协助甲方进行保险理赔，保证甲方权益得到保障。13.3保险费用承担13.3.1保险费用由乙方承担，不得计入管理服务费用。13.3.2如因甲方原因导致保险费用增加，相关费用由甲方承担。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于景区管理方案、运营管理细则、安全管理制度、市场营销计划等。14.2附件制定14.2.1乙方应根据甲方要求和合同约定，制定详细的附件内容，并报甲方审核批准。14.2.2附件内容经双方确认后，作为本合同的补充条款执行。14.3附件变更14.3.1如需变更附件内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.3.2变更后的附件内容与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方的通知应以书面形式送达，通知送达地址以本合同约定的地址为准。15.1.2通知自送达之日起生效，如遇特殊情况，双方可协商采用其他通知方式。15.2合同份数15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2合同副本仅用于备查，不具有法律效力。15.3合同解释15.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，