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文档简介
公租房分租合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套,现愿将该公租房分租给乙方使用,双方经友好协商,就公租房分租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有,位于____________________的公租房一套,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状及附属设施如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)装修情况:____________________
(3)附属设施:____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方支付租金的方式为:____________________
四、押金及退还
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后____个工作日内退还押金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。
2.乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护,如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给他人。
2.如乙方违反本款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
3.乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)租赁物现状及附属设施清单
(2)租金支付凭证
(3)押金收据
(4)其他相关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公租房一套,现愿将该公租房分租给乙方使用,为确保乙方的履约能力,甲方同意由丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商,就公租房分租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有,位于____________________的公租房一套,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状及附属设施如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)装修情况:____________________
(3)附属设施:____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方支付租金的方式为:____________________
3.甲方有权要求乙方提前支付租金,以保障甲方资金周转。
四、押金及退还
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后____个工作日内退还押金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。
2.乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护,如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。
六、租赁物的转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给他人。
2.如乙方违反本款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、担保方责任
1.丙方作为担保方,对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。
2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元。
3.丙方保证在乙方违约时,在____个工作日内代为支付租金。
八、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
3.乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
4.丙方未按约定履行担保义务,应向甲方支付违约金,违约金为保证金金额的____倍。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)租赁物现状及附属设施清单
(2)租金支付凭证
(3)押金收据
(4)保证金收据
(5)其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供了担保,确保了乙方的履约能力,降低了甲方的风险。同时,丙方的介入有助于维护甲方的权益,保障租赁物的安全和稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,对租赁物的使用、维护和收益享有权益。甲方通过设定严格的租赁条款,保障了自身的权益,降低了租赁风险。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定,促进公租房资源的合理配置。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现愿将该房屋出租给乙方使用,为确保乙方的租赁权益,甲方同意由丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商,就房屋出租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有,位于____________________的房屋一套,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状及附属设施如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)装修情况:____________________
(3)附属设施:____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制,以应对市场变化。
四、押金及退还
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后____个工作日内退还押金。
3.乙方有权要求甲方在押金退还过程中提供透明、高效的流程。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方有权合理使用租赁物,但不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。
2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和维护,确保居住环境的舒适和安全。
六、租赁物的转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给他人。
2.乙方有权在甲方同意的情况下,将租赁物部分空间分租给他人,但需保证不影响甲方权益。
七、担保方责任
1.丙方作为担保方,对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。
2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元。
3.丙方保证在乙方违约时,在____个工作日内代为支付租金。
八、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
2.甲方未及时对房屋进行维修和维护,导致乙方生活不便,应向乙方支付赔偿金。
3.甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)租赁物现状及附属设施清单
(2)租金支付凭证
(3)押金收据
(4)保证
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