二零二五年户外广告牌租赁合同协议下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年户外广告牌租赁合同协议1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有户外广告牌资源，乙方有租赁广告位的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）户外广告牌：指在户外设置的，用于发布广告的牌匾、海报、电子显示屏等。（2）广告位：指户外广告牌上的特定区域，用于发布广告。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁广告位的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）广告内容：指乙方在广告位上发布的广告内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在租赁期限内合理使用广告位。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还广告位。（3）甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现违规内容，有权要求乙方进行修改或删除。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权追究乙方违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用广告位发布广告。（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的广告位设施。（3）乙方有权要求甲方协助解决广告发布过程中遇到的问题。（4）乙方有权按照合同约定，在租赁期满后，获得广告位的退还。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，负责广告位的日常维护和保养。（2）乙方在广告位上发布的广告内容，应遵守国家法律法规和广告行业规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在广告位上发布广告。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定退还广告位。（3）合同终止后，双方应相互结算，甲方应退还乙方已支付的租金余额。（4）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照广告位面积和租赁期限计算。（2）广告制作费：乙方根据广告设计要求，自行承担的广告制作费用。（3）税费：按照国家规定应缴纳的相关税费。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付租金。支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间乙方应在租赁期限开始后的第一个月内支付首期租金，后续租金应于每月的相应日期前支付。7.4支付条款（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后的三个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）甲方在租赁期间擅自改变广告位用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%。（2）乙方在租赁期间擅自改变广告内容或损坏广告位的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致广告位损毁。（2）政府政策调整导致广告发布受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）根据法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对广告位的所有权。（2）乙方保留对广告内容的版权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变广告位的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成广告位的安装和使用。（2）乙方应协助甲方进行广告位的维护和保养。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定的事项，相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于广告位租赁的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增加或减少本合同项下的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外广告牌租赁合同协议2.广告位平面图3.广告位租赁费用明细表4.广告内容设计稿5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供广告位。b.擅自改变广告位用途。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变广告内容或损坏广告位。c.未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未履行其应尽的义务，经乙方催告后仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未履行其应尽的义务，经甲方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容承担的保密责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：广告位设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施进行修复。如乙方未及时修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：广告内容与合同约定不符。解决办法：甲方有权要求乙方修改广告内容，直至符合合同约定。如乙方拒绝修改，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决。如协商不成，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方负责广告位的安装和维护。b.第三方负责广告内容的制作和发布。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的安装和维护条件。b.第三方有权要求乙方提供广告内容和发布时间。7.第三方义务：a.第三方应确保广告位的安装和维护质量。b.第三方应确保广告内容的合法性和合规性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供广告位。b.乙方有权要求甲方保证广告位的完好性和安全性。c.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的租金回报。b.乙方有权获得广告位租赁期间的广告收入。c.乙方有权获得合同期满后的广告位退还。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金。b.甲方擅自改变广告位用途的，应向乙方支付违约金。c.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。d.甲方限制乙方权利的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定使用广告位。b.甲方可要求乙方在租赁期限内不得擅自改变广告内