合伙投资房屋合同范本

合伙投资房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、投资房屋基本情况

1.1投资房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2投资房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3投资房屋现状为__________，具体装修情况详见附件一。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方与乙方共同投资__________万元，其中甲方出资__________万元，乙方出资__________万元。

2.2甲方出资方式为现金支付，乙方出资方式为现金支付。

三、投资收益及分配

3.1投资房屋产生的收益，包括但不限于租金、出售收益等，按照甲方与乙方出资比例进行分配。

3.2投资房屋产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，按照甲方与乙方出资比例承担。

四、投资期限及退出机制

4.1本合同签订之日起，甲方与乙方共同投资房屋的期限为__________年。

4.2甲方与乙方在投资期限届满前，如需退出投资，应提前__________个月书面通知对方。

4.3退出机制如下：

（1）甲方与乙方协商一致，可转让部分或全部投资权益给第三方；

（2）甲方与乙方协商一致，可由乙方回购甲方投资权益；

（3）甲方与乙方协商一致，可由第三方收购甲方投资权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________万元。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向投资房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、投资房屋所有权证复印件

二、投资房屋装修情况说明

三、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资房屋基本情况

1.1投资房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2投资房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3投资房屋现状为__________，具体装修情况详见附件一。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投资__________万元，其中甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，丙方出资__________万元。

2.2甲方出资方式为现金支付，乙方出资方式为现金支付，丙方出资方式为现金支付。

三、投资收益及分配

3.1投资房屋产生的收益，包括但不限于租金、出售收益等，按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

3.2投资房屋产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，按照甲方、乙方、丙方出资比例承担。

3.3甲方享有优先分配权，在收益分配时，甲方应优先获得其出资比例对应的收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在投资房屋的经营决策中享有最终决定权，包括但不限于房屋的租赁、出售、装修等重大事项。

4.2甲方享有对投资房屋的独立使用权，在未征得甲方同意的情况下，乙方和丙方不得擅自使用或处分投资房屋。

4.3甲方在投资房屋的出售或转让中享有优先购买权。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为技术支持方，负责投资房屋的日常维护和技术升级，确保房屋的稳定运营。

5.2丙方享有对投资房屋技术方案的知情权，并对技术方案的改进提出建议。

5.3丙方在投资房屋的收益分配中，按照其出资比例享有收益。

六、乙方及丙方违约及限制条款

6.1乙方和丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自转让其投资权益，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3乙方和丙方在投资房屋的经营活动中，不得损害甲方权益，否则甲方有权采取措施维护自身权益。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向投资房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在提供技术支持和维护，确保投资房屋的长期稳定收益。

9.2通过引入丙方，甲方能够专注于投资决策和收益最大化，同时降低运营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，能够确保投资决策的科学性和合理性，最大化甲方的投资回报。

10.2甲方的主导地位有助于维护投资房屋的整体利益，保障甲方的长期权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资房地产项目基本情况

1.1投资房地产项目位于__________，项目用地规划许可证号为__________。

1.2项目规划总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米。

1.3项目现状为土地平整，具体开发计划详见附件一。

二、投资比例及出资方式

2.1乙方、甲方、丁方共同投资__________万元，其中乙方出资__________万元，甲方出资__________万元，丁方出资__________万元。

2.2乙方出资方式为现金支付，甲方出资方式为现金支付，丁方出资方式为现金支付。

三、乙方权益保障

3.1乙方在投资房地产项目的决策中享有优先表决权，包括但不限于项目规划、设计、施工等重大事项。

3.2乙方享有对投资房地产项目的独立使用权，在未征得乙方同意的情况下，甲方和丁方不得擅自使用或处分投资房地产项目。

3.3乙方在投资房地产项目的出售或转让中享有优先购买权。

四、丁方责任及权利

4.1丁方作为项目管理方，负责投资房地产项目的整体规划、设计、施工和运营管理。

4.2丁方享有对项目技术方案的知情权，并对技术方案的改进提出建议。

4.3丁方在投资房地产项目的收益分配中，按照其出资比例享有收益。

五、甲方及丁方违约及限制条款

5.1甲方和丁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方和丁方未经乙方同意，不得擅自转让其投资权益，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方和丁方在投资房地产项目的经营活动中，不得损害乙方权益，否则乙方有权采取措施维护自身权益。

六、争议解决

6.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向投资房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为主导方，能够确保投