四川省买房合同范例

四川省买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于四川省__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产权证号为：__________________________

1.3标的房产建筑面积为：__________________________平方米

1.4标的房产用途为：__________________________

1.5标的房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）在甲方办理完毕标的房产过户手续后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整；

（3）标的房产过户登记手续办理完毕后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完本合同约定的购房款后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房产购买过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权证复印件；

4.房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于四川省__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产权证号为：__________________________

1.3标的房产建筑面积为：__________________________平方米

1.4标的房产用途为：__________________________

1.5标的房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）在甲方办理完毕标的房产过户手续后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整；

（3）标的房产过户登记手续办理完毕后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方支付购房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，一次性支付剩余购房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完本合同约定的购房款后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产过户登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房产购买过程中产生的相关税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供符合要求的购房资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理标的房产抵押登记手续前，提供足额的抵押物。

6.3甲方有权在标的房产过户登记手续办理完毕前，对标的房产进行监管。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2乙方在未支付完购房款前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。

7.3乙方在未支付完购房款前，不得对标的房产进行装修、改造或改变用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产权证复印件；

5.房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多保障，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。甲方在交易过程中享有更多的权利和监管权，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于四川省__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产权证号为：__________________________

1.3标的房产建筑面积为：__________________________平方米

1.4标的房产用途为：__________________________

1.5标的房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）在甲方办理完毕标的房产过户手续后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整；

（3）标的房产过户登记手续办理完毕后，乙方在办理标的房产抵押登记手续前支付人民币__________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方支付购房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，一次性支付剩余购房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完本合同约定的购房款后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房产过户登记手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保标的房产无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付时，提供完整的房产资料和维修保养记录。

5.3乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理的使用和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2甲方在标的房产交付前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。

6.3甲方在标的房产交付后，不得干涉乙方的正常使用和改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产权证复印件；

5.房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：___________________