临街店面长期租赁合同范本

临街店面长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______区_______路_______号的临街店面（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物面积为_______平方米，层高为_______米，建筑结构为_______。

1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前______日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方书面确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金；

（2）未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；

（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施设备清单

3.租赁物权属证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方主体：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的临街店面（以下简称“租赁物”），现甲方拟将该租赁物出租给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，以保证租赁物的使用效益及甲方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______区_______路_______号的临街店面进行租赁。

1.2租赁物面积为_______平方米，层高为_______米，建筑结构为_______。

1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任及权利

4.1丙方作为第三方参与本合同，负责对租赁物的使用、维护及经营管理。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修、改造等，但需提前______个月通知甲方及乙方。

4.4丙方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的续租权。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同中所有条款的权利，包括但不限于租金收取、租赁物使用、维护等。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用、维护及经营管理进行监督，确保乙方履行本合同义务。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的维护责任，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金；

（2）未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施设备清单

3.租赁物权属证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在确保租赁物的使用效益，降低甲方在租赁过程中的风险，同时为乙方提供专业的经营管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定运营，并实现长期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方主体：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商业地产（以下简称“租赁物”），现甲方拟将该租赁物出租给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业的商业运营管理服务，并保障乙方的商业利益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于_______市_______区_______路_______号的商业地产进行租赁。

1.2租赁物面积为_______平方米，层高为_______米，建筑结构为_______。

1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任及权利

4.1丙方作为第三方参与本合同，负责对租赁物的商业运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、日常维护等。

4.2丙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，但需提前______个月通知甲方及乙方。

4.3丙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修、改造等，以提升商业价值，但需符合相关法律法规和本合同约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同中所有条款的权利，包括但不限于租金收取、租赁物使用、经营收益等。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的商业运营管理服务，确保租赁物的商业价值得到最大化。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前______个月通知丙方。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于市场推广、客户服务等。

6.3甲方在租赁期限内不得单方面提高租金标准，除非双方协商一致。

6.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；

（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2