个人楼房出售合同范本

个人楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的座落地址：__________________________

1.2标的楼房的土地使用权类型：__________________________

1.3标的楼房的土地使用权面积：__________________________

1.4标的楼房的建筑面积：__________________________

1.5标的楼房的建筑结构：__________________________

1.6标的楼房的配套设施：__________________________

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的方式为：__________________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________________________日内办理标的楼房的所有权转移手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的楼房的所有权转移手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的楼房的，应向乙方支付__________________________的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付价款的，应向甲方支付__________________________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件

2.标的楼房的建筑规划许可证复印件

3.标的楼房的建筑施工许可证复印件

4.标的楼房的所有权证复印件

5.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为保障甲方的权益，并确保交易的安全、顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的座落地址：__________________________

1.2标的楼房的土地使用权类型：__________________________

1.3标的楼房的土地使用权面积：__________________________

1.4标的楼房的建筑面积：__________________________

1.5标的楼房的建筑结构：__________________________

1.6标的楼房的配套设施：__________________________

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的方式为：__________________________

2.4丙方作为担保方，在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________________元的保证金，以保证乙方按照合同约定履行付款义务。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________________________日内办理标的楼房的所有权转移手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的楼房的所有权转移手续，并承担相关税费。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的楼房的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付全部价款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方在标的楼房交付后，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件支付甲方相应的款项。

4.4甲方有权要求乙方在办理所有权转移手续时，提供必要的协助和配合。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有标的楼房的使用权，并有权在合同约定的期限内办理所有权转移手续。

5.2乙方应按照合同约定，在规定期限内支付全部价款，并承担因违约而产生的全部责任。

5.3乙方如需提前办理所有权转移手续，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方作为担保方，在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，无条件支付甲方相应的款项。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付价款的，应向甲方支付人民币__________________________的违约金。

7.2乙方在办理所有权转移手续过程中，如因自身原因导致手续无法办理，应向甲方支付人民币__________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，并在乙方违约时能够得到及时、有效的补偿。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，维护各方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房。为保障乙方的权益，并确保交易的安全、顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的座落地址：__________________________

1.2标的楼房的土地使用权类型：__________________________

1.3标的楼房的土地使用权面积：__________________________

1.4标的楼房的建筑面积：__________________________

1.5标的楼房的建筑结构：__________________________

1.6标的楼房的配套设施：__________________________

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的方式为：__________________________

2.4丙方作为担保方，在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________________元的保证金，以保证乙方按照合同约定履行付款义务。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________________________日内办理标的楼房的所有权转移手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的楼房的所有权转移手续，并承担相关税费。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的楼房的使用权，并有权在合同约定的期限内办理所有权转移手续。

4.2乙方有权要求甲方在规定期限内交付标的楼房，逾期未交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方在办理所有权转移手续过程中，如因甲方原因导致手续无法办理，甲方应向乙方支付人民币__________________________的违约金。

4.4乙方有权要求甲方在标的楼房交付前，提供标的楼房的相关权属证明文件。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方作为担保方，在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

5.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，无条件支付甲方相应的款项。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有标的楼房的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付价款。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方交付标的楼房，并保证标的楼房符合合同约定的条件。

6.3甲方在标的楼房交付后，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件支付甲方相应的款项。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的楼房的，应向乙方支付人民币__________________________的违约金。

7.2甲方在标的楼房交付过程中，如因自身原因导致标的楼房不符合合同约定的条件，应向乙方支付人民币__________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决