厂房库房租赁合同范例

厂房库房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房库房，具备出租条件，乙方有意租赁该厂房库房用于_________________________，双方经友好协商，就厂房库房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于_________________________的厂房库房，具体位置为_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物结构：_________________________。

4.租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（1）甲方：_________________________。

（2）乙方：_________________________。

2.甲方负责租赁物的主体结构、水暖电气等基础设施的维修；乙方负责租赁物内部设施的维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）未按约定提供租赁物相关设施的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房库房，具备出租条件，乙方有意租赁该厂房库房用于_________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就厂房库房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于_________________________的厂房库房，具体位置为_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物结构：_________________________。

4.租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后_________________________日内支付相应租金。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时性。

2.甲方有权监督乙方在使用租赁物过程中的行为，确保租赁物不被用于违法活动。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.甲方在合同期限内，享有租赁物的所有权和使用权，乙方不得妨碍甲方行使相关权利。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按时、足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、合同附件

1.租赁物平面图；

2.租赁物设施清单；

3.其他相关文件。

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供更加稳定和可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中享有充分的保障。甲方作为出租方，通过设定严格的责任和限制条款，保障了其租赁物的安全和合理使用，同时通过第三方担保，进一步强化了对乙方租金支付义务的保障，实现了甲方权益的最大化。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保租金的及时收取，避免因租金拖欠造成损失。

2.保护租赁物的安全，防止因乙方不当使用造成损坏。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲乙双方提供可靠的第三方担保，增强合同的执行力和稳定性。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房库房，具备出租条件，乙方有意租赁该厂房库房用于_________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就厂房库房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于_________________________的厂房库房，具体位置为_________________________。

2.租赁物面积：_________________________平方米。

3.租赁物结构：_________________________。

4.租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后_________________________日内支付相应租金。

六、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于生产、储存等合法用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需求，对租赁物进行必要的改造和升级。

4.乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应保证租赁物的安全、完好，并按照约定提供必要的设施和服务。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房库房，除非得到乙方的书面同意。

3.甲方不得单方面提高租金，除非因市场行情变动或租赁物价值提升等合理原因。

4.甲方在乙方违约时，应给予乙方合理的整改期限，不得无端解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的设施，应向乙方支付_________________________元的违约金。

2.甲方擅自进入乙方租赁的厂房库房，应向乙方支付_________________________元的违约金。

3.甲方无正当理由拒绝乙方续租，应向乙方支付_________________________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、合同附件

1.租赁物平面图；

2.租赁物设施清单；

3.其他相关文件。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租