出租经营协议合同范本

出租经营协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（经营方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，甲方愿意将该房屋出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该房屋并按约定进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具体位置为：________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3出租房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为：人民币________________________元。

3.3租金支付方式为：________________________。

3.4乙方应在每期租金到期前________________________日内向甲方支付租金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应负责出租房屋的日常维修及保养。

4.3甲方应在收到乙方通知后________________________日内对乙方提出的维修要求进行处理。

五、税费及费用承担

5.1本合同约定的税费由甲方承担。

5.2乙方应按国家相关规定承担应由其支付的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________________________%的违约金；

（2）未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________________________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案表

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

甲方（出租方）：____________________________

乙方（经营方）：____________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（经营方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，甲方愿意将该房屋出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该房屋并按约定进行经营活动；丙方愿意为乙方的经营行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具体位置为：________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3出租房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为：人民币________________________元。

3.3租金支付方式为：________________________。

3.4乙方应在每期租金到期前________________________日内向甲方支付租金。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的经营行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付担保金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维修及保养。

5.3甲方应在收到乙方通知后________________________日内对乙方提出的维修要求进行处理。

六、税费及费用承担

6.1本合同约定的税费由甲方承担。

6.2乙方应按国家相关规定承担应由其支付的费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

7.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及甲方的要求。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用出租房屋。

8.2乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

8.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的要求，确保经营活动合法合规。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按约定履行合同义务。

9.2丙方应在乙方违约时，根据本合同约定承担担保责任。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________________________%的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

10.3丙方未履行担保责任，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用度，降低甲方的经营风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的房屋权益，并保障租金的及时、足额收取。通过本合同，甲方在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方实现其经营目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，甲方愿意将该房屋出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该房屋并按约定进行经营活动；丙方愿意为乙方的经营资金提供融资支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具体位置为：________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3出租房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为：人民币________________________元。

3.3租金支付方式为：________________________。

3.4乙方应在每期租金到期前________________________日内向甲方支付租金。

四、融资支持

4.1丙方同意为乙方的经营资金提供融资支持，融资总额为人民币________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供融资。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维修及保养。

5.3甲方应在收到乙方通知后________________________日内对乙方提出的维修要求进行处理。

六、税费及费用承担

6.1本合同约定的税费由甲方承担。

6.2乙方应按国家相关规定承担应由其支付的费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用出租房屋，并享有房屋内的经营收益。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于房屋维护、设施更新等。

7.3乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁关系。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照融资协议偿还本金及利息。

8.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保资金用于合法合规的经营目的。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及甲方的要求。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________________________%的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

9.3甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充