地方楼房出售合同范本

地方楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买该楼房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：________________________）支付给甲方。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付剩余交易价格，支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权证书；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他相关文件。

四、税费及费用承担

4.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担相关税费。

4.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋买卖合同印花税人民币__________元整（大写：________________________）。

4.3双方在履行本合同过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋他项权证书复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.其他相关文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买该楼房。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：________________________）作为保证金。

2.3乙方应在支付保证金后__________日内，向丙方支付剩余交易价格，支付方式为__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易价格后，应立即将款项支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权证书；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他相关文件。

四、丙方的责任、权利及义务

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付交易价格。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格，并有权解除本合同，如乙方未按约定支付交易价格。

4.3丙方在乙方支付交易价格后，应及时将款项支付给甲方。

4.4丙方有权向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

五、乙方的责任、权利及义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担相关税费。

5.3乙方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付房屋买卖合同印花税人民币__________元整（大写：________________________）。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2丙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权解除合同并追偿损失，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，现甲方同意将该楼房出售给乙方，乙方同意购买该楼房。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为甲方的房屋交付和过户提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：________________________）作为保证金。

2.3乙方应在支付保证金后__________日内，向丙方支付剩余交易价格，支付方式为__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易价格后，应立即将款项支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权证书；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他相关文件。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

四、丙方的责任、权利及义务

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定交付房屋并办理过户手续。

4.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋并办理过户手续，并有权解除本合同，如甲方未按约定履行义务。

4.3丙方在甲方履行义务后，应及时将款项支付给甲方。

4.4丙方有权向甲方追偿因甲方违约而产生的损失。

五、乙方的责任、权利及义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担相关税费。

5.3乙方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付房屋买卖合同印花税人民币__________元整（大写：________________________）。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2丙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协