办公大厦租赁合同范例

办公大厦租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公大厦，愿意将该办公大厦出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公大厦，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆除或移除租赁物内的设施、设备；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.租赁物设施设备清单；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公大厦，愿意将该办公大厦出租给乙方使用，同时丙方作为第三方参与其中，提供相关服务或担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）丙方应向甲方提供人民币____元作为保证金，确保乙方履行合同义务；

（2）丙方应负责监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定；

（3）如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内采取必要措施，以减少甲方损失。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆除或移除租赁物内的设施、设备；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%；

（2）乙方如违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；

（3）丙方如未履行监督责任，导致乙方违约，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.租赁物设施设备清单；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租赁物的收益权；

2.甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在合同到期后收回租赁物。

第三方介入意义与目的：

1.第三方介入可以增加租赁合同的稳定性，降低甲方的风险；

2.第三方提供保证金，确保乙方的履约能力；

3.第三方监督乙方使用行为，保障甲方的权益。

甲方为主导目的与意义：

1.甲方作为出租方，有权保护自己的合法权益；

2.甲方可以通过合同约定，确保租赁物的安全与完好；

3.甲方可以借助第三方力量，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公大厦，愿意将该办公大厦出租给乙方使用，同时丙方作为第三方参与其中，提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）丙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全监控、清洁服务等；

（2）丙方应协助乙方与相关政府部门、物业服务等第三方进行沟通协调；

（3）丙方应定期向乙方报告租赁物的使用情况和物业管理情况。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆除或移除租赁物内的设施、设备；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%；

（2）甲方如违反租赁物的使用规定，造成乙方损失，应负责赔偿；

（3）丙方如未履行物业管理责任，导致乙方利益受损，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.租赁物设施设备清单；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

乙方权益主导：

1.乙方作为承租方，有权享有租赁物的使用权，并要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物；

2.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保租赁物的使用质量和环境；

3.乙方有权在合同到期后收回租赁物，并按照合同约定获得租赁物的所有权。

乙方为主导目的与意义：

1.乙方作为承租方，通过合同保障自身权益，确保租赁物的使用符合预期；

2.乙方通过