单位转让二手房合同范例

单位转让二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房产的详细地址为：________________________。

1.3该房产的建筑面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产后，应在________________________日内办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房产的详细地址为：________________________。

1.3该房产的建筑面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产后，应在________________________日内办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金，以保证乙方按约定履行本合同。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付转让价格或办理过户手续，丙方有义务代为履行，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在履行担保义务后，有权从乙方的转让价款中优先受偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并在乙方未按约定履行义务时，要求丙方履行担保义务。

6.2甲方在合同履行期间，有权监督乙方的行为，确保乙方按约定履行本合同。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

7.2若乙方未按本合同约定的时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

7.3若乙方在合同履行期间，擅自变更、转让本合同项下的权利义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得将该房产出租、抵押、转让或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方能够按照约定履行合同，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的核心主体，拥有较大的权益保障和权利条款，同时增加了多种利益条款，以最大程度地维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房产的详细地址为：________________________。

1.3该房产的建筑面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付上述转让价格的首付款，金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付剩余转让价格的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产后，应在________________________日内办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金，以保证甲方按约定履行本合同。

5.2若甲方违反本合同约定，未能按期交付该房产，丙方有义务代为履行，并有权向甲方追偿。

5.3丙方在履行担保义务后，有权从甲方的转让价款中优先受偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定交付该房产，并在甲方未按约定履行义务时，要求丙方履行担保义务。

6.2乙方在合同履行期间，有权监督甲方的行为，确保甲方按约定履行本合同。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

7.2若甲方提供的房产存在瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，不得将该房产出租、抵押、转让或进行其他形式的处分，除非经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件