北京单位公房租赁合同范例

北京单位公房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：北京市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的结构：__________。

1.4租赁房屋的权属：甲方为该房屋的所有权人，具有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__________倍。

（2）甲方违反约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__________倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

（2）乙方违反约定擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.甲乙双方身份证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为监管方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：北京市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的结构：__________。

1.4租赁房屋的权属：甲方为该房屋的所有权人，具有合法的出租权利。

二、丙方监管职责

2.1丙方负责监督乙方遵守本合同条款，确保乙方合理使用租赁房屋。

2.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行定期检查，乙方应予以配合。

2.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权立即通知甲方，甲方应在接到通知后采取相应措施。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理维护和修缮，乙方应予以配合。

6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

7.2乙方违反约定擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反约定造成租赁房屋损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应保证其监督行为合法、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。

8.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方是否遵守本合同约定。

8.3丙方在发现乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于通知甲方、暂停或终止租赁关系等。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全和合理使用。通过丙方的监管，可以降低租赁风险，提高租赁房屋的使用效率，同时为甲方提供更多的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，其权益应得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权利和义务，可以确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁房屋的使用价值，实现租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为服务方，提供租赁房屋的日常维护和增值服务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：北京市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的结构：__________。

1.4租赁房屋的权属：甲方为该房屋的所有权人，具有合法的出租权利。

二、丙方服务职责

2.1丙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

2.2丙方负责租赁房屋的增值服务，如装修升级、市场推广等。

2.3丙方应定期向乙方报告租赁房屋的维护情况和增值服务进展。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的维护和增值服务。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，并享受丙方提供的增值服务。

5.3乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__________倍。

6.2甲方违反约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__________倍。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和增值服务。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保租赁房屋的居住舒适度和安全。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于维修费用、市场推广费用等。

7.3丙方在发现甲方违约时，有权通知甲方，并采取必要措施保护乙方的权益。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其权益在租赁关系中至关重要。通过本合同，