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文档简介
合同范例承租第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
鉴于出租方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),且承租方有租赁该房屋的意愿,为明确双方的权利义务,经双方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋产权证号为__________。
1.2租赁物现状:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如承租方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2支付方式:承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、租赁物的使用、维护和保养
4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2承租方应保持租赁物的清洁、完好,并承担租赁物在租赁期间的维修、保养责任。
4.3租赁期满或合同解除后,承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态,否则应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的转租、转借
5.1未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物转租、转借给他人。
5.2如承租方违反本条款,出租方有权解除本合同,并要求承租方承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1如出租方未按约定提供租赁物,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2如承租方未按约定支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,并有权解除本合同。
6.3如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.租赁物产权证明文件;
2.租赁物现状说明;
3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于出租方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),且承租方有租赁该房屋的意愿,为保障出租方权益,经三方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋产权证号为__________。
1.2租赁物现状:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如承租方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请,经三方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2支付方式:承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、担保方责任
4.1担保方保证承租方按约定支付租金、维护租赁物等义务,如承租方违约,担保方承担相应的违约责任。
4.2担保方在本合同有效期内,不得以任何理由要求提前解除担保责任。
五、出租方权益
5.1出租方有权要求承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2出租方有权要求承租方保持租赁物的清洁、完好,并承担租赁物在租赁期间的维修、保养责任。
5.3出租方有权要求承租方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、承租方违约及限制条款
6.1承租方未按约定支付租金,出租方有权要求支付滞纳金,并有权解除本合同。
6.2承租方擅自改变租赁物结构、用途或功能,出租方有权要求恢复原状,并要求承租方承担相应赔偿责任。
6.3承租方未保持租赁物清洁、完好,出租方有权要求承租方承担维修、保养责任。
6.4承租方在租赁期满或合同解除后,未将租赁物恢复至租赁前的状态,出租方有权要求承租方承担相应赔偿责任。
6.5承租方违反本合同约定,出租方有权解除本合同,并要求承租方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
7.2如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方,为本合同提供担保,保障出租方权益,降低出租方风险。
9.2第三方介入有助于规范租赁行为,维护租赁市场的稳定。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障自身权益,确保租赁物的安全和完整。
10.2甲方主导有助于提高租赁合同的执行力,降低租赁风险,促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于出租方拥有位于__________的车辆(以下简称“租赁物”),且承租方有租赁该车辆的需求,为保障承租方权益,经三方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物为品牌为__________的车辆,车辆型号为__________,车牌号为__________,行驶证号为__________。
1.2租赁物现状:车辆状况良好,无重大故障,符合租赁条件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如承租方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请,经三方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2支付方式:承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。租金支付方式为__________。
四、担保方责任
4.1担保方保证承租方按约定支付租金,如承租方违约,担保方承担相应的违约责任。
4.2担保方在本合同有效期内,不得以任何理由要求提前解除担保责任。
五、承租方权益
5.1承租方有权在租赁期间合理使用租赁物,不得擅自改变车辆结构、用途和功能。
5.2承租方有权要求出租方提供必要的车辆维护服务,确保车辆处于良好状态。
5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后,要求出租方将车辆恢复至租赁前的状态。
六、甲方违约及限制条款
6.1出租方未按约定提供租赁物,承租方有权要求赔偿损失,并有权解除本合同。
6.2出租方未提供必要的车辆维护服务,承租方有权要求提供或赔偿损失。
6.3出租方在租赁期满或合同解除后,未将车辆恢复至租赁前的状态,承租方有权要求恢复或赔偿损失。
6.4出租方违反本合同约定,承租方有权解除本合同,并要求出租方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
7.2如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租
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