中介地皮出租合同范本

中介地皮出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产明细》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为________________________。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方应自行承担出租房产的水电费等费用，并按实际使用情况缴纳。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在使用出租房产期间，应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应保证出租房产符合安全、卫生标准，并负责出租房产的日常维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变出租房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：出租房产明细

附件二：租赁物清单

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产明细》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为________________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用出租房产。

3.3丙方有权要求乙方提供租赁房产的合理使用证明，并有权要求乙方在合理期限内改正不当使用行为。

3.4丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.3丙方有权要求乙方增加保证金金额，以保障其担保权益。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担出租房产的水电费等费用，并按实际使用情况缴纳。

六、租赁物的维修及保养

6.1乙方在使用出租房产期间，应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应保证出租房产符合安全、卫生标准，并负责出租房产的日常维修保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变出租房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房产的安全、维护出租房产的价值，并通过合同约定明确各方责任，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产，丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产明细》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为________________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，并享有出租房产的收益权。

3.2丙方有权查阅乙方的租赁经营情况，并有权要求乙方提供相关财务报表。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还投资本金及利息，并有权要求甲方协助追偿。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担出租房产的水电费等费用，并按实际使用情况缴纳。

六、租赁物的维修及保养

6.1乙方在使用出租房产期间，应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应保证出租房产符合安全、卫生标准，并负责出租房产的日常维修保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付出租房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的十分之一计算。

7.3甲方擅自提高租金或改变出租房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的投资回报，通过丙方的资金支持，乙方能够顺利开展租赁业务，实现投资目的。乙方有权监督甲