住宅网签合同范例

住宅网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的该房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，使用年限为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________。

1.5该房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余购房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应于__________个工作日内进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.4乙方应在甲方交付房屋并修复完毕后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前该房屋产生的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后因房屋交易产生的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拟将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的该房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，使用年限为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________。

1.5该房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余购房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方按时履行本合同的付款义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函。

3.3若乙方未按时履行付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供担保，并在合同中明确丙方的担保责任。

4.2甲方有权在丙方未能履行担保责任时，向乙方追究违约责任。

4.3甲方有权要求乙方提供购房款支付计划，确保购房款的按时到账。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按时向甲方支付购房款，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方应如实提供个人信息和信用报告，如存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.3乙方在未全部支付购房款前，不得以任何方式将房屋产权转让或设定抵押。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（5）丙方担保函复印件；

（6）其他与本合同有关的文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的合法权益，降低交易风险。第三方丙方的介入，既保证了乙方的贷款需求，又确保了甲方的房屋出售权益。甲方作为主导方，通过设定丙方担保责任、乙方违约及限制条款等，进一步增强了自身权益保障，降低了交易风险，为甲方在房地产市场中取得了更为有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方资金监管机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的购房权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的该房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，使用年限为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________。

1.5该房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余购房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方资金监管责任

3.1丙方作为第三方资金监管机构，负责监管本合同的购房款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立专用资金监管账户。

3.3丙方应确保购房款项在房屋交付前安全存放，未经甲乙双方同意，不得擅自使用或划拨。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易安全。

4.2乙方有权在房屋交付前，要求丙方出具资金监管证明。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋相关权属证明。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按时将房屋交付给乙方，如有违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2甲方不得以任何理由擅自解除合同或要求返还定金。

5.3甲方在未收到全部购房款前，不得擅自将房屋产权转让或设定抵押。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2若丙方未按本合同约定履行资金监管义务，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘