业主装修合同样本正式版

业主装修合同样本正式版合同编号：__________甲方（业主）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（装修公司）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条装修项目及范围（1）室内空间设计；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的装饰；（4）门窗、厨房、卫生间等设施安装；（5）家具、灯具、洁具等配套设施的采购及安装；（6）甲方指定的其他装修项目。第二条装修期限2.1装修期限为_______天，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方应按照甲方要求，在装修期限内完成装修工程，并保证装修质量。第三条装修费用3.1装修费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照甲方提供的装修项目清单及报价，合理使用装修材料，确保装修质量。3.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付装修费用总额的_______%作为预付款，余款在装修工程验收合格后支付。第四条材料供应4.1乙方负责提供装修所需材料，并保证材料符合国家相关标准。4.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退货。4.3乙方应确保装修过程中使用的材料与合同约定的材料相符，不得擅自更换。第五条装修质量及验收5.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保装修质量。5.2装修工程完成后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。5.3乙方应在验收合格后，向甲方提供完整的装修资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单等。第六条保修及售后服务6.1乙方对装修工程提供_______年的保修服务，保修期自验收合格之日起计算。6.2保修期内，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责免费修复。6.3保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，收费标准双方协商确定。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.2乙方提供的装修材料不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方承担相应损失。7.3甲方未按照约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的姓名、身份证号、地址等信息，确保合同主体的合法性。2.装修项目及范围：合同中应明确装修的具体项目及范围，避免因理解不一致而产生纠纷。3.装修期限：双方应约定明确的装修期限，逾期应承担违约责任。4.装修费用：合同中应明确装修费用总额、支付方式及时间，避免因费用问题产生争议。5.材料供应：乙方应保证提供的装修材料符合国家相关标准，甲方有权对材料进行验收。6.装修质量及验收：合同中应明确乙方应保证装修质量，甲乙双方应对装修工程进行验收。7.保修及售后服务：合同中应明确保修期限及售后服务内容，保障甲方的合法权益。8.违约责任：合同中应约定违约责任，对双方的行为进行约束。9.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定，向人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修事宜达成的一致意思表示。2.业主：指房屋产权人，即甲方。3.装修公司：指具备合法装修资质，承担装修工程的乙方。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的部分装修费用。5.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务，应向甲方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在装修工程验收合格后，对工程提供一定期限的质量保证服务。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧小区翻新补充条款：考虑到老旧小区的特殊情况，乙方需对房屋结构进行专业评估，确保装修方案不会对房屋结构安全造成影响。补充条款：“在装修前，乙方必须委托有资质的第三方机构对房屋结构进行安全评估，并根据评估结果制定相应的装修方案。若因乙方装修造成房屋结构安全隐患，乙方应承担全部责任。”2.应用场合：儿童房装修补充条款：甲方特别关注儿童房的安全性和环保性，乙方需使用符合儿童房安全标准的材料和施工工艺。补充条款：“乙方在儿童房装修中使用的所有材料必须符合国家儿童房室内环境污染控制标准，且施工过程中应采取必要的防护措施，确保儿童的安全。”3.应用场合：智能家居装修补充条款：甲方希望装修后房屋具备智能家居功能，乙方需提供相应的智能家居系统设计和安装服务。补充条款：“乙方应根据甲方要求，提供智能家居系统的设计、采购和安装服务，并保证系统的稳定性和兼容性，确保甲方能够顺利使用。”4.应用场合：办公室装修补充条款：甲方要求装修后的办公室符合职业健康标准，乙方需特别注意办公室的通风和照明。补充条款：“乙方在办公室装修过程中，应确保室内通风系统的合理设计，以及自然光和人造照明的充足，以满足职业健康和舒适办公的要求。”合同所需附件列表：