商铺装修施工合同样本

商铺装修施工合同样本合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行商铺装修施工，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米（1）拆除工程：拆除原有装修、设施等；（2）土建工程：地面、墙面、天花板的抹灰、涂料、贴砖等；（3）水电工程：给排水、强弱电、消防等系统的安装及改造；（4）装饰工程：门窗、玻璃、石材、板材等材料的安装及装饰；（5）安装工程：灯具、洁具、厨具、空调等设备的安装；（6）其他工程：根据甲方需求进行的其他施工项目。第二条工程价款2.1本工程采用固定总价方式，合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后三个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后三个工作日内审核确认。2.3工程价款支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量的80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第三条工程期限3.1本工程合同工期为_______天，自甲方支付预付款之日起计算。3.2如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。3.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。4.2乙方应使用合格的建筑材料、设备和工艺，保证工程安全、环保。4.3乙方应按甲方要求提供相关材料的质量检测报告。4.4工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。第五条工程变更5.1工程变更应由甲方提出书面申请，乙方根据甲方要求进行变更。5.2工程变更导致的价款调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。5.3工程变更导致的工期调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。6.2乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收申请。6.3甲方应在收到乙方验收申请后三个工作日内，组织验收。6.4验收合格后，甲乙双方应签订工程验收合格证书。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等，确保合同主体合法有效。法律名词解释：主体资格，指的是合同各方是否具有法律规定的签订合同的能力和条件。2.详细工程内容：合同中应详细列明工程的具体内容和范围，避免因表述不清导致的纠纷。法律名词解释：合同内容，是指合同中规定的当事人的权利、义务及其他合同条款。3.明确工程价款及支付方式：合同中应明确约定工程总价款、支付方式和时间，以保障双方的合法权益。法律名词解释：总价款，是指合同双方约定完成工程所需支付的全部费用。支付方式，是指双方约定的价款支付形式和时间。4.工程期限和延期处理：合同中应明确约定工程期限和延期责任，以防止因延期导致的纠纷。法律名词解释：工程期限，是指合同约定的完成工程的时间限制。延期责任，是指在工程延期情况下，违约方应承担的法律责任。5.工程质量和验收：合同中应明确约定工程质量标准、验收程序和验收标准，确保工程质量符合要求。法律名词解释：工程质量，是指工程满足设计、施工及验收标准的能力。验收，是指对工程是否符合约定要求进行的检查和确认。6.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更申请、价款和工期的调整等。法律名词解释：工程变更，是指在合同履行过程中，对原合同内容的修改或补充。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，是指合同各方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，是指合同各方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法裁决解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺位于繁华商业区，人流量大，对施工噪音和环保要求严格。补充条款：考虑到商业区对噪音和环保的特殊要求，甲乙双方约定：“乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音，避免影响周围环境和商业活动。若因施工噪音或环保问题接到投诉，乙方应立即整改，并承担由此产生的所有费用。”2.场合：商铺为连锁品牌，需要保持统一装修风格和标准。补充条款：为了确保连锁品牌形象的统一性，甲乙双方约定：“乙方应严格按照甲方提供的品牌装修标准和设计图纸进行施工。任何施工变更都需得到甲方书面同意。若乙方未按标准施工，甲方有权要求乙方无条件整改。”3.场合：商铺所在区域有特殊的安全和消防要求。补充条款：鉴于商铺所在区域的安全和消防要求，甲乙双方约定：“乙方在施工过程中必须遵守当地的安全和消防法规，确保施工安全。乙方应配备必要的消防设备，并定期进行安全检查。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。”合同所需附件列表：1.商铺装修设计图纸及效果图2.商铺装修预算书3.双方营业执照副本复印件4.乙方相关资质证书复印件5.工程验收合格证书6.工程变更协议（如有）