




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商场摊位租赁权转让合同合同编号:__________甲方(转让方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:____________统一社会信用代码:__________乙方(受让方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:____________统一社会信用代码:__________第一条转让标的1.1甲方同意将位于__________商场__________层__________号摊位的租赁权转让给乙方。1.2甲方保证其对所转让的摊位租赁权拥有合法、完整的权利,并保证在转让过程中不存在任何争议、纠纷或法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条转让期限3.1甲方所转让的摊位租赁权剩余租赁期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方在受让后,应继续履行甲方与商场租赁方签订的租赁合同约定的各项义务。第四条权利义务4.1甲方应保证所转让的摊位租赁权真实、合法、有效,并保证在转让过程中不存在任何隐瞒、欺诈行为。4.2乙方应按照商场租赁方的要求,合法经营,确保商场秩序和环境卫生。4.3乙方在经营过程中,如发生违法行为或严重违反租赁合同约定的行为,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款的____%。5.2甲方违反本合同,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项,如有争议,双方应通过友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:____年__月__日甲方(转让方)签字(或盖章):____________乙方(受让方)签字(或盖章):____________注意事项:1.权利真实性:甲方需保证其对所转让的摊位租赁权拥有合法、完整的权利,并无任何争议或法律瑕疵。法律名词解释:合法、完整权利指权利人对其权利的行使不受任何非法限制,且权利内容符合法律规定。2.转让价格及支付方式:双方应明确转让价格,并约定具体的支付方式和期限。法律名词解释:转让价格双方协商确定的转让标的的对价;支付方式指双方约定的款项支付形式,如现金、转账等。3.转让期限:双方应明确摊位租赁权的剩余期限,并确保乙方在受让后履行原租赁合同义务。法律名词解释:转让期限指转让标的权利存续的时间范围;履行义务指合同当事人根据合同约定完成其应尽的责任。4.权利义务:双方应明确各自在合同中的权利和义务,特别是乙方在经营中的合规性。法律名词解释:权利义务合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。5.违约责任:明确一方违约时应承担的责任,包括支付违约金等。法律名词解释:违约责任当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任;违约金因违约而应支付的预定赔偿金。解决办法:1.协商解决:在发生争议时,双方应通过友好协商解决。法律名词解释:友好协商当事人在自愿、平等的基础上,通过对话和协商解决争议的方式。2.诉讼解决:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:诉讼解决当事人通过司法程序,向法院提起诉讼,由法院依法审理并作出裁决的方式。合同签订地人民法院指合同中约定的,在合同争议发生时有权管辖并处理该争议的法院。特殊应用场合及补充条款:1.场合:如果商场位于旅游景点附近,乙方计划将摊位用于经营特色纪念品或当地特色小吃。“在旅游旺季期间,乙方有权根据商场管理方的统一安排,适当延长营业时间,以适应旅游人流的需要。同时,乙方应保证所售商品质量,不得售卖假冒伪劣产品,维护商场及旅游景点的形象。”2.场合:如果商场即将进行大规模装修或改造,乙方需要临时搬迁摊位。“在商场进行装修或改造期间,乙方需临时搬迁摊位,甲方应协助乙方进行搬迁,并确保乙方在装修期间享有优先选址权。具体搬迁事宜,双方应提前一个月协商确定。”3.场合:如果乙方计划在摊位内举办促销活动或特殊活动,吸引更多顾客。“乙方有权在商场管理方同意的前提下,定期举办促销活动或特殊活动。乙方应提前向甲方和商场管理方提交活动方案,并确保活动安全、合法、有序进行。”合同所需附件列表:1.甲方与商场租赁方签订的原始租赁合同副本。2.甲方摊位租赁权的有效证明文件
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 保健知识培训
- 大声读小古文课件
- 妇女保健宣教课件
- 主管年度研发任务计划
- 领导数码产品行业的品牌发展计划
- 提升品牌信誉度的方法计划
- 美术馆的展览策划与推广计划
- 2024年注册会计师考试应试准备全面攻略及试题及答案
- 学科交叉融合的教学实验计划
- 水资源共享机制的构建与实践计划
- 2024专升本英语答题卡浙江省
- 2024年荆门市水务局事业单位公开招聘工作人员招聘历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 反食品浪费及食品安全与健康
- 【劳动教育一等奖教学案例】-二年级劳动教育-《三股辫儿我会编》活动方案
- 校园模拟法庭剧本
- 水准测量记录数据自动生成表
- 2024年十堰市中小学教师职称晋升水平能力测试题附答案
- 肝门部胆管癌护理查房课件
- 神经内科护理查房课件眩晕
- 公司经营合同-公司代持股份协议范本新
- 水平三(五年级)体育《障碍跑-红军长征路》教学设计及教案
评论
0/150
提交评论