商场摊位租赁权转让合同

商场摊位租赁权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________统一社会信用代码：__________第一条转让标的1.1甲方同意将位于__________商场__________层__________号摊位的租赁权转让给乙方。1.2甲方保证其对所转让的摊位租赁权拥有合法、完整的权利，并保证在转让过程中不存在任何争议、纠纷或法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条转让期限3.1甲方所转让的摊位租赁权剩余租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方在受让后，应继续履行甲方与商场租赁方签订的租赁合同约定的各项义务。第四条权利义务4.1甲方应保证所转让的摊位租赁权真实、合法、有效，并保证在转让过程中不存在任何隐瞒、欺诈行为。4.2乙方应按照商场租赁方的要求，合法经营，确保商场秩序和环境卫生。4.3乙方在经营过程中，如发生违法行为或严重违反租赁合同约定的行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2甲方违反本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日甲方（转让方）签字（或盖章）：____________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________注意事项：1.权利真实性：甲方需保证其对所转让的摊位租赁权拥有合法、完整的权利，并无任何争议或法律瑕疵。法律名词解释：合法、完整权利指权利人对其权利的行使不受任何非法限制，且权利内容符合法律规定。2.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格，并约定具体的支付方式和期限。法律名词解释：转让价格双方协商确定的转让标的的对价；支付方式指双方约定的款项支付形式，如现金、转账等。3.转让期限：双方应明确摊位租赁权的剩余期限，并确保乙方在受让后履行原租赁合同义务。法律名词解释：转让期限指转让标的权利存续的时间范围；履行义务指合同当事人根据合同约定完成其应尽的责任。4.权利义务：双方应明确各自在合同中的权利和义务，特别是乙方在经营中的合规性。法律名词解释：权利义务合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。5.违约责任：明确一方违约时应承担的责任，包括支付违约金等。法律名词解释：违约责任当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任；违约金因违约而应支付的预定赔偿金。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商当事人在自愿、平等的基础上，通过对话和协商解决争议的方式。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决当事人通过司法程序，向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决的方式。合同签订地人民法院指合同中约定的，在合同争议发生时有权管辖并处理该争议的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果商场位于旅游景点附近，乙方计划将摊位用于经营特色纪念品或当地特色小吃。“在旅游旺季期间，乙方有权根据商场管理方的统一安排，适当延长营业时间，以适应旅游人流的需要。同时，乙方应保证所售商品质量，不得售卖假冒伪劣产品，维护商场及旅游景点的形象。”2.场合：如果商场即将进行大规模装修或改造，乙方需要临时搬迁摊位。“在商场进行装修或改造期间，乙方需临时搬迁摊位，甲方应协助乙方进行搬迁，并确保乙方在装修期间享有优先选址权。具体搬迁事宜，双方应提前一个月协商确定。”3.场合：如果乙方计划在摊位内举办促销活动或特殊活动，吸引更多顾客。“乙方有权在商场管理方同意的前提下，定期举办促销活动或特殊活动。乙方应提前向甲方和商场管理方提交活动方案，并确保活动安全、合法、有序进行。”合同所需附件列表：1.甲方与商场租赁方签订的原始租赁合同副本。2.甲方摊位租赁权的有效证明文件