2025年度房产交易居间合同居间费分配及佣金结算协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产交易居间合同居间费分配及佣金结算协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________一、居间费1.乙方接受甲方委托，按照本合同约定，提供居间服务，促成甲方目标房产交易。2.乙方成功促成交易后，甲方应向乙方支付居间费，居间费总额为人民币__________元整（大写：_______元整）。3.居间费支付方式如下：a.交易合同签订后，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为居间费的首付款；b.甲方在实际交易中，将居间费总额的_______%作为定金支付给乙方，甲方收到乙方开具的收款收据后，定金不予退还；c.甲方将剩余居间费人民币__________元整在办理过户手续时一次性支付给乙方。二、佣金结算1.佣金是指乙方促成甲方目标房产交易后，从成交金额中提取的报酬。2.佣金比例为成交金额的_______%，即人民币__________元整（大写：_______元整）。3.佣金结算方式如下：a.交易合同签订后，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为佣金的首付款；b.甲方在实际交易中，将佣金总额的_______%作为定金支付给乙方，甲方收到乙方开具的收款收据后，定金不予退还；c.甲方将剩余佣金人民币__________元整在办理过户手续时一次性支付给乙方。三、其他事项1.本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________甲方地址：_________________乙方地址：_________________甲方法定代表人（或授权代表）：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与甲方目标房产交易过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪人、评估机构、律师事务所、银行等。二、第三方责任限额1.第三方在甲方目标房产交易过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。2.第三方因其专业服务产生的法律责任，由第三方自行承担。3.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，其责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）。三、第三方介入的条款1.如需第三方介入甲方目标房产交易过程，甲乙双方应另行签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。2.第三方介入前，甲乙双方应确保已取得相关授权和许可，并告知对方。3.第三方介入后，其行为应遵守本合同及甲方目标房产交易的相关法律法规。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据其专业知识和经验，对甲方目标房产进行评估、鉴定、咨询等服务。2.第三方应按照甲方和乙方的授权，履行其专业服务职责，确保服务的质量和效率。3.第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方根据甲方和乙方的授权，为甲方提供专业服务，其责任仅限于服务本身，与甲方目标房产交易的结果无关。2.第三方与乙方的关系：第三方根据甲方和乙方的授权，为乙方提供专业服务，其责任仅限于服务本身，与乙方在甲方目标房产交易中的地位无关。3.第三方与其他方的划分说明：第三方与甲方、乙方以外的其他方（如买方、卖方、评估机构等）之间，无直接权利义务关系，其责任仅限于为甲方和乙方提供专业服务。六、第三方介入时的额外条款1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和许可，并对其服务进行监督。2.第三方介入时，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、责任等事项达成一致意见，并在合作协议中明确约定。3.第三方介入时，甲乙双方应共同制定风险控制措施，以降低交易过程中的风险。七、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，终止第三方介入。2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、本合同与第三方合作协议的冲突1.如本合同与第三方合作协议存在冲突，以本合同为准。2.如第三方合作协议与本合同存在冲突，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方合作协议、甲方目标房产相关证明材料等。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________甲方地址：_________________乙方地址：_________________甲方法定代表人（或授权代表）：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务、责任、费用及争议解决方式。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的协议，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方目标房产相关证明材料要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告、房屋维修记录等。说明：这些证明材料用于证明甲方目标房产的权属、现状及价值，确保交易的真实性。3.附件三：居间服务合同要求：居间服务合同应明确乙方的服务内容、期限、费用及违约责任。说明：居间服务合同是甲乙双方签订的，用于规范乙方在交易过程中的行为。4.附件四：佣金结算协议要求：佣金结算协议应明确佣金的计算方式、支付时间及违约责任。说明：佣金结算协议是甲乙双方签订的，用于规范佣金结算的相关事宜。5.附件五：交易合同要求：交易合同应明确交易双方的权利、义务、违约责任及争议解决方式。说明：交易合同是甲乙双方与买方或卖方签订的，用于规范交易过程中的行为。6.附件六：过户手续相关材料说明：过户手续相关材料是办理房产过户手续必备的材料。7.附件七：银行转账凭证要求：包括但不限于银行汇款单、电子转账凭证等。说明：银行转账凭证用于证明款项已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付居间费或佣金；b.乙方未按约定提供居间服务或佣金结算；c.第三方未按约定履行专业服务职责；d.任何一方违反本合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：a.甲方未支付居间费或佣金：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失。b.乙方未提供居间服务或佣金结算：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失。c.第三方未履行专业服务职责：第三方应承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失。d.违约行为造成对方损失：违约方应承担全部或部分损失，支付赔偿金。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定支付居间费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付居间费的_______%。b.乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还部分居间费，并支付违约金。c.第三方未履行专业服务职责，导致交易失败，第三方应承担相应责任，支付赔偿金。甲方（盖章）：__________乙方（盖