办公大厦地下车库车位租赁合同

办公大厦地下车库车位租赁合同合同编号：__________本合同由下列双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条车位租赁1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第二条租金及支付方式2.1租赁车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应以书面形式通知乙方。第三条车位使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的车位使用规范合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物、乱贴广告等。3.2乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方管理人员的管理，如有违反，甲方有权对乙方进行警告、处罚，情节严重的，甲方有权解除本合同。3.3乙方在使用租赁车位期间，应确保车辆安全，如有车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担责任。第四条车位维修及保养4.1甲方负责租赁车位的日常维修及保养，确保车位使用功能正常。4.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期内，为租赁车位内的车辆购买保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，保险费用由乙方承担。5.2乙方未按照本合同约定购买保险的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁车位用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为应付租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同注意事项：1.合同编号：确保唯一性，便于双方查询和管理合同。2.主体信息：甲乙双方应提供准确的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。3.租赁车位：明确租赁车位的具体位置、编号及面积，避免歧义。4.租赁期限：双方应明确租赁的具体起始和终止日期。5.租金支付：规定租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金标准。6.使用与管理：乙方应遵守车位使用规范及停车管理规定，甲方有权进行管理和监督。7.维修保养：明确双方在车位维修保养方面的责任。8.保险责任：乙方应确保车辆保险的有效性，以防意外风险。9.合同解除与违约责任：详细规定合同解除条件和违约责任。10.争议解决：明确争议解决方式，通常首选友好协商，为诉讼。解决办法：协商：合同履行中出现问题，通过友好协商，寻求双方均可接受的解决方案。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。诉讼：作为的解决办法，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，便于跟踪和管理。出租方：拥有车位所有权的甲方，即车位的出租者。承租方：租赁车位的乙方，即车位的承租者。租赁期限：双方约定的车位使用时间范围。租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。争议解决：双方在合同履行中产生的纠纷解决方式。仲裁：一种非司法诉讼的争议解决方式，由双方选定的仲裁机构进行。诉讼：通过人民法院解决合同争议的正式司法程序。特殊应用场合与补充条款：1.企业为新员工提供车位场合描述：一家大型企业为了吸引和留住人才，决定为新入职的员工提供便利的停车服务。补充条款：如果乙方是甲方公司的员工，甲方可以增加一条关于车位优先续租权的条款，比如“在租赁期满后，乙方作为甲方员工享有优先续租的权利。”2.商务楼宇针对商户提供车位场合描述：一栋商务楼宇针对入驻的商户提供车位租赁服务，以方便商户的商务活动。补充条款：可以加入一条关于车位使用的商业活动限制，例如“乙方在使用租赁车位时，不得进行任何非法或影响商务楼宇形象的商业活动。”3.住宅小区为居民提供车位场合描述：一个住宅小区为了满足居民停车需求，提供地下车位租赁。补充条款：考虑到居民的实际需求，可以增加一条关于车位临时使用的条款，比如“在特殊情况下，乙方临时需要额外车位，可向甲方申请临时使用其他空余车位。”4.创业园区为创业者提供车位场合描述：一个创业园区为了支持创业者，提供车位租赁服务。补充条款：可以设置一条鼓励创业的条款，例如“对于在园区内注册并运营的创业企业，甲方提供一定的车位租金优惠。”合同所需附件列表：车位平面图：清晰地标明租赁车位的具体位置和编号。租赁车位使用规范：详细列出车位的使用规定，包括但