2025年度个人住房按揭贷款担保协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款担保协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（担保人）：_______住址：_______丙方（贷款银行）：_______地址：_______鉴于：1.甲方因购买住房，向丙方申请个人住房按揭贷款，贷款金额为_______元人民币。2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保。3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利和义务。一、担保范围1.乙方同意对甲方在丙方处申请的个人住房按揭贷款提供全额担保，担保金额为_______元人民币。2.担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。二、担保期限1.本合同担保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在担保期限内，若甲方因任何原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的担保责任。三、担保责任1.乙方在本合同担保期限内，对甲方的贷款本息承担连带责任。2.甲方逾期偿还贷款本息时，乙方应在接到丙方通知后_______日内，履行担保责任，代甲方偿还贷款本息。3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。四、违约责任1.甲方在贷款期限内，如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在履行担保责任过程中，因甲方的违约行为给丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（担保人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______丙方（贷款银行）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指除甲乙丙三方之外的，为甲乙丙三方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.贷款咨询服务机构；c.法律服务机构；d.评估机构；e.其他为甲乙丙三方提供必要协助的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，对甲乙丙三方所承担的责任，不得超过本合同约定的担保金额。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙丙三方的损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙丙三方书面同意。2.第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。四、第三方责任与权利1.第三方在本合同中的责任：a.依法提供专业服务，确保服务的质量；b.在其职责范围内，协助甲乙丙三方履行合同；c.遵守保密原则，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和个人隐私。2.第三方在本合同中的权利：a.根据协议约定，获得合理的服务费用；b.依法维护自身的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙丙三方的法律关系，不得超越其职责范围。2.第三方在提供协助时，应遵循甲乙丙三方的意愿，不得擅自变更合同内容。3.第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙丙三方的利益冲突，应立即通知甲乙丙三方，由三方协商解决。六、第三方介入的具体条款1.房地产中介机构：a.中介机构应在甲乙双方签订购房合同前，协助双方进行房源匹配、价格谈判等工作；b.中介机构在协助过程中，应保证信息的真实性和准确性；c.中介机构在成交后，应协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.贷款咨询服务机构：a.咨询机构应在甲乙双方签订贷款合同前，提供贷款政策、利率、还款方式等咨询服务；b.咨询机构在提供咨询服务过程中，应确保信息的及时性和有效性；c.咨询机构在贷款审批过程中，应协助甲乙双方提供必要的材料。3.法律服务机构：a.法律机构应在甲乙双方签订合同前，对合同条款进行审核，确保合同合法、有效；b.法律机构在提供法律服务过程中，应保证服务的专业性和公正性；c.法律机构在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决争议。4.评估机构：a.评估机构应在甲乙双方签订购房合同前，对房屋价值进行评估；b.评估机构在提供评估服务过程中，应保证评估结果的客观性和准确性；c.评估机构在评估过程中，应遵守相关法律法规。七、第三方介入的终止1.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙丙三方，并协助各方妥善处理相关事宜。2.第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定，甲乙丙三方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。八、本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。2.附件二：担保合同要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任、违约责任等条款，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的权属、价格、交付时间等条款，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。4.附件四：房屋评估报告要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的评估价值、评估依据等。5.附件五：贷款申请书要求：贷款申请书应包含甲方的身份信息、贷款用途、还款计划等，并由甲方签字（或盖章）。6.附件六：担保人承诺书要求：担保人承诺书应由担保人签字（或盖章），承诺对甲方的贷款提供担保。8.附件八：婚姻状况证明文件要求：提供甲乙丙三方的婚姻状况证明文件，如结婚证、离婚证等。9.附件九：收入证明文件要求：提供甲乙丙三方的收入证明文件，如工资单、劳动合同等。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如房产证、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定的还款期限偿还贷款本息；b.乙方未按约定履行担保责任；c.丙方未按约定提供贷款；d.第三方未按约定提供或协助提供相关服务。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担贷款逾期产生的罚息、违约金等费用，并赔偿丙方因此遭受的损失。b.乙方违约：乙方应承担因未履行担保责任导致丙方遭受的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。c.丙方违约：丙方应承担因未按约定提供贷款导致甲方遭受的损失。d.第三方违约：第三方应承担因其未按约定提供或协助提供相关服务导致甲乙丙三方遭受的损失。3.违约示例说明：a.甲方未按约定的还款期限偿还贷款本息，导致贷款逾期。甲方应支付逾期罚息，并赔偿丙方因此遭受的损失。b.乙方未按约定履行担保责任，导致丙方无法从甲方处收回贷款。乙方应承担因未履行担保责任导致丙方遭受的损失。c.丙方未按约定提供贷款，导致甲方无法按时购房。丙方应承担因未按约定提供贷款导致甲方遭受的损失。d.第三方未按约定提供房屋评估服务，