2025年度建筑安装工程项目管理咨询合同

2025年度建筑安装工程项目管理咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（咨询公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在______地区进行______项目的建设，为提高项目管理水平，确保项目顺利进行，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑安装工程项目管理咨询服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、服务内容（1）项目前期策划：包括项目可行性研究、市场调研、投资估算等；（2）项目招投标：协助甲方进行招投标文件的编制、组织招投标活动、评标等工作；（3）合同管理：协助甲方进行合同签订、履行、变更、解除等工作；（4）施工管理：协助甲方进行施工组织设计、施工进度控制、质量安全管理、成本控制等工作；（5）竣工验收：协助甲方进行竣工验收、移交等工作；（6）其他：根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。（1）施工单位的资质、业绩、信誉等；（2）施工单位的施工组织设计、施工方案等；（3）施工单位的施工进度、质量、安全等；（4）施工单位的合同履行情况；（5）其他需要监督管理的方面。三、服务期限1.本合同服务期限为自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方应在服务期限内，按照本合同约定，完成各项咨询服务工作。四、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总费用的______%作为预付款；（2）项目前期策划完成后，甲方支付乙方合同总费用的______%；（3）项目招投标完成后，甲方支付乙方合同总费用的______%；（4）项目竣工验收完成后，甲方支付乙方合同总费用的______%；（5）项目移交完成后，甲方支付乙方合同总费用的______%。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。六、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（咨询公司）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方和乙方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的合作协议符合国家法律法规及行业规范。2.第三方介入的程序：（1）第三方向甲方和乙方提交合作协议及有关资质证明；（2）甲方和乙方对第三方提交的材料进行审核；（3）甲方和乙方协商一致后，签订合作协议；（4）第三方正式介入本合同。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：根据合作协议约定，中介方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（2）监理方：根据合作协议约定，监理方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（3）设计方：根据合作协议约定，设计方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（4）施工方：根据合作协议约定，施工方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。2.第三方责任限额的承担方式：（1）第三方责任限额的承担方式，按照合作协议约定执行；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据合作协议约定，享有相应的权利；（2）对甲方和乙方在合同履行过程中违反约定的行为，有权提出异议，并要求甲方和乙方改正；（3）根据合作协议约定，享有其他权利。2.第三方在本合同项下的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的义务；（2）对本合同项下的项目实施过程进行监督管理，确保项目质量、安全、进度等符合约定要求；（3）根据合作协议约定，承担其他义务。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间，按照合作协议约定进行责任划分；（2）第三方在履行本合同项下的职责时，应与甲方、乙方保持良好沟通，共同推进项目实施；（3）第三方在履行本合同项下的职责时，应遵守国家法律法规及行业规范。五、第三方变更与退出1.第三方变更：（1）如第三方因故需变更，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在收到通知后______个工作日内，书面确认第三方变更；（3）第三方变更后，本合同项下的权利、义务和责任由变更后的第三方继续承担。2.第三方退出：（1）如第三方因故需退出，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在收到通知后______个工作日内，书面确认第三方退出；（3）第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定，对项目实施过程进行监督管理，确保项目顺利进行。六、其他1.本合同附件中，如涉及第三方合作协议的，应以第三方合作协议为准。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（咨询公司）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（____________________）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、风险分析等内容。说明：本附件作为项目前期策划的依据，需在合同签订前提交。2.招投标文件要求：包括招标公告、投标邀请书、投标须知、投标文件格式等。说明：本附件用于组织招投标活动，需在合同签订前提交。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、质量安全管理、资源配置等内容。说明：本附件作为施工管理的重要依据，需在合同签订前提交。4.合同文本要求：包括合同主体、合同标的、合同条款、合同生效条件等。说明：本附件作为合同签订的法律文件，需在合同签订前提交。5.施工进度计划要求：明确施工各阶段的起止时间、工作内容、质量标准等。说明：本附件用于控制施工进度，需在合同签订前提交。6.质量安全管理措施要求：详细说明质量保证体系、安全管理制度、应急预案等。说明：本附件用于确保施工质量与安全，需在合同签订前提交。7.成本控制方案要求：明确成本控制目标、措施、方法等。说明：本附件用于控制项目成本，需在合同签订前提交。8.竣工验收报告要求：详细记录项目竣工验收情况，包括验收时间、验收内容、验收结论等。说明：本附件作为项目竣工验收的依据，需在合同签订前提交。9.项目移交记录要求：详细记录项目移交过程，包括移交时间、移交内容、移交结论等。说明：本附件作为项目移交的依据，需在合同签订前提交。10.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，需在合同签订前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应按照合作协议约定承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方在收到甲方支付后，发现甲方支付金额不足，经核实，甲方应支付违约金人民币______元。2.乙方在施工过程中，发现施工质量问题，经核实，乙方因未按约定履行服务义务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约