2025年度古建筑修缮工程竣工结算与验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程竣工结算与验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑修缮施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（古建筑名称）的修缮工程竣工结算与验收事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程合同造价：_______二、工程进度与质量要求2.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在_______日内完成修缮工程。2.2质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。三、竣工结算与验收3.1竣工结算：修缮工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后_______日内进行审核。3.2验收：竣工结算审核合格后，甲乙双方应共同进行工程验收。验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。四、付款方式4.1付款比例：修缮工程分阶段进行付款，具体比例为：（1）开工前支付_______%的工程款；（2）中期支付_______%的工程款；（3）竣工结算审核合格后支付_______%的工程款；（4）验收合格后支付_______%的工程款。4.2付款时间：乙方按照合同约定的时间节点提交付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。五、违约责任5.1乙方未按合同约定的时间节点完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。5.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3甲方未按合同约定的时间节点支付款项的，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑修缮施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入目的1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、咨询顾问等。1.2介入目的：第三方介入旨在确保古建筑修缮工程的顺利进行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益，以及维护古建筑的安全与历史价值。二、第三方责任与权利2.1责任限额：（1）监理单位：负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。监理单位的责任限额为工程合同总价的_______%。（2）检测机构：负责对修缮材料、施工工艺等进行检测，确保其符合相关标准。检测机构的责任限额为检测费用总额的_______%。（3）评估机构：负责对修缮工程进行评估，提供评估报告。评估机构的责任限额为评估费用总额的_______%。（4）保险公司：负责对古建筑修缮工程进行保险，保障工程期间可能发生的风险。保险公司的责任限额根据保险合同约定执行。（5）咨询顾问：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的问题。咨询顾问的责任限额为咨询费用总额的_______%。2.2权利：（1）监理单位：有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见；有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等。（2）检测机构：有权对修缮材料、施工工艺等进行抽样检测，并对检测结果负责。（3）评估机构：有权对修缮工程进行评估，并提出评估报告。（4）保险公司：有权根据保险合同约定，对工程风险进行控制和赔偿。（5）咨询顾问：有权根据委托事项，对工程提出专业意见。三、第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方：（1）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。3.2第三方与乙方：（1）乙方应按照合同约定，接受第三方的监督检查，配合第三方的工作。（2）乙方应提供必要的资料和条件，协助第三方完成检测、评估等工作。（3）乙方有权对第三方的检测结果、评估报告等进行审核。3.3第三方与第三方：（1）各第三方之间应相互尊重，协调合作，共同完成工作任务。（2）各第三方应就自身工作范围内的责任进行明确划分，避免责任交叉。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保工程顺利进行。4.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、其他约定5.1本合同附件中涉及第三方责任的条款，甲乙双方应严格遵守。5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。5.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：_______乙方（古建筑修缮施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.修缮工程可行性研究报告要求：详细说明修缮工程的目的、必要性、技术方案、预期效果等。说明：此报告作为工程立项依据，需由具有相应资质的机构出具。2.施工图纸及设计文件要求：包含古建筑修缮工程的平面图、立面图、剖面图、结构图、材料清单等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需由具有相应资质的设计单位提供。3.工程合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任、付款方式、违约责任等。说明：本合同为双方合作的基础文件，需双方签字盖章。4.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需由乙方提供。5.材料检验报告要求：对修缮工程使用的材料进行检测，确保其符合国家相关标准。说明：材料检验报告是保证工程质量的重要依据，需由具有相应资质的检测机构出具。6.施工记录要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量情况、存在问题等。说明：施工记录是工程验收的重要依据，需由乙方负责记录。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程竣工的标志，需由甲乙双方及第三方共同签署。8.竣工结算报告要求：详细列出工程实际发生费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。说明：竣工结算报告是工程竣工结算的依据，需由乙方提供。9.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障工程风险的重要文件，需由保险公司出具。10.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，需由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成修缮工程责任认定：乙方应支付_______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成修缮工程，则应支付合同总价的_______%作为违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工过程中导致古建筑损坏，则乙方应负责修复并赔偿损失。3.甲方未按合同约定的时间节点支付款项责任认定：甲方应支付_______%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付款项，则应支付合同总价的_______%作为违约金。4.第三方未履行合作协议中的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未履行监理职责，导致工程质