2025年度住宅外墙保温施工合同范本

2025年度住宅外墙保温施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅外墙保温施工项目达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______住宅外墙保温工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于外墙保温材料的选择、施工、验收等。5.工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程费用1.工程总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价的_______%作为预付款；（2）主体结构封顶后，支付合同总价的_______%作为进度款；（3）外墙保温施工完成并验收合格后，支付合同总价的_______%作为进度款；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的_______%作为竣工款；（5）保修期满后，支付合同总价的_______%作为保修金。三、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.工程质量标准：_______3.工程验收：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。四、施工要求1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。2.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应严格按照设计图纸进行施工，不得擅自改变设计。4.乙方应采取有效措施，确保施工现场的环境保护。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工的，应承担相应的责任；（2）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任；（3）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、检测机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根据工程需要，聘请第三方提供设计、监理、检测等服务；（2）甲方或乙方根据工程需要，与第三方签订材料供应合同；（3）甲方或乙方根据工程需要，与第三方签订咨询、中介等合同；（4）因合同履行过程中出现争议，经甲乙双方协商一致，邀请第三方进行调解或仲裁；（5）法律法规规定或其他合理原因需要第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均不得超过其在本合同项下应承担的合同义务。（1）设计单位、监理单位、检测机构等第三方，其责任限额不得超过其在本合同项下收取的费用；（2）材料供应商、咨询机构、中介机构等第三方，其责任限额不得超过其在本合同项下收取的费用；（3）第三方责任限额不得低于因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。2.第三方在履行本合同项下义务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行本合同项下义务过程中，如因不可抗力导致违约，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，免除或减轻其责任。五、第三方权利和义务1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，收取相应费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，享有对工程质量的评价权。2.第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。六、第三方变更与解除1.第三方变更：甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。（1）第三方违反合同约定，严重影响工程进度和质量；（2）第三方因自身原因，无法继续履行合同义务；（3）法律法规规定或其他合理原因。七、争议解决1.第三方在本合同项下与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及报价单：详细列出工程量、材料价格、人工费用、机械使用费用等，作为合同附件。2.设计图纸及技术文件：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保施工依据。3.材料合格证明文件：提供所有用于工程的材料合格证明，包括出厂检验报告、产品合格证等。4.施工组织设计及进度计划：包括施工方案、施工工艺、进度安排、质量保证措施等。5.安全生产责任制及安全措施：明确施工现场的安全责任，制定相应的安全措施。6.环境保护措施：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等。7.验收报告：包括工程验收记录、质量评定报告等。8.工程变更记录：记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。9.付款凭证：包括预付款、进度款、竣工款等付款凭证。10.其他附件：根据工程实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任；（3）未按合同约定进行工程验收的，应承担相应的责任。示例：甲方未按合同约定在工程竣工验收合格后30日内支付竣工款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工的，应承担相应的责任；（2）未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任；（3）在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的责任。示例：乙方在施工过程中，因施工不当导致安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的责任；（2