2025年度商业项目转让居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业项目转让居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：___________________乙方（受让方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：___________________一、项目基本情况1.项目名称：________________________2.项目地址：________________________3.项目类型：________________________4.项目面积：________________________平方米5.项目土地使用权类型：________________________6.项目土地使用权年限：________________________7.项目配套设施：________________________二、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的受让方，并促成双方达成转让协议；2.乙方负责协助甲方办理项目转让的相关手续；3.乙方负责协助甲方与受让方就项目转让价格、付款方式等事宜进行协商；4.乙方负责在项目转让过程中提供必要的法律、财务等咨询服务。三、服务费用及支付方式1.乙方居间服务费用为项目转让价的_____%；2.甲方应在项目转让完成后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用；3.支付方式：________________________四、保密条款1.甲方、乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目转让完成之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；3.乙方违反本合同约定，未履行居间服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（或盖章）：________________________日期：____________________乙方（受让方）签字（或盖章）：________________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。a.评估机构：对项目进行价值评估的独立第三方；b.法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所；c.财务顾问：提供财务咨询和服务的第三方财务顾问或会计师事务所；d.资产管理公司：负责项目资产管理的第三方公司；e.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入条件1.第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入本合同应明确其职责、权利和义务；3.第三方介入本合同应签订书面协议，作为本合同的附件。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中的责任，除本合同另有约定外，应以其所签订的书面协议为准；2.第三方的责任限额应根据其书面协议中的约定执行；3.若第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。四、第三方权利和义务a.根据本合同约定，获取相应的报酬；b.在其职责范围内，独立开展工作；c.要求甲乙双方提供必要的协助和配合。a.严格遵守本合同及相关法律法规；b.独立、客观、公正地履行职责；c.对所提供的服务承担相应的责任；d.保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应根据本合同约定，向甲方提供相应的服务；b.第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量；c.第三方对甲方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应根据本合同约定，向乙方提供相应的服务；b.第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量；c.第三方对乙方承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应同时向甲乙双方提供服务；b.第三方应协调甲乙双方的关系，确保项目转让顺利进行；c.第三方对甲乙双方均承担相应的责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；2.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。七、第三方变更和退出1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方；2.第三方变更或退出，不影响本合同的效力；3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行本合同。八、本部分作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让意向书详细要求：包含项目基本信息、转让价格、付款方式等意向内容。说明：意向书为项目转让的初步协议，用于明确双方合作意向。2.项目评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含项目价值、市场分析、风险评估等内容。说明：评估报告作为项目转让的重要依据，用于确定项目转让价格。3.法律意见书详细要求：由第三方法律顾问出具，对项目转让的法律合规性进行审核。说明：法律意见书用于确保项目转让符合相关法律法规。4.财务审计报告详细要求：由第三方财务顾问出具，对项目财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于确保项目财务真实、透明。5.项目转让协议详细要求：由甲乙双方签订，明确项目转让的具体条款，包括转让价格、付款方式、交割时间等。说明：转让协议是项目转让的核心文件，具有法律效力。6.居间服务协议详细要求：由甲乙双方签订，明确居间服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：居间服务协议是本合同的重要组成部分，用于规范居间服务行为。7.第三方协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：第三方协议是本合同的附件，用于规范第三方参与本合同的行为。8.其他相关文件详细要求：根据项目转让的具体情况，可能涉及的土地使用权证、房屋所有权证、环保审批文件等。说明：其他相关文件是项目转让的必要条件，用于确保项目转让的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付居间服务费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。b.未按时办理项目转让手续：甲方应承担因延迟办理手续而产生的相关费用。c.提供虚假项目信息：甲方应承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付居间服务费用：乙方应向甲方支付_____%的违约金。b.未履行居间服务义务：乙方应承担由此造成的损失。c.提供虚假信息或误导甲方：乙方应承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定履行职责：第三方应承担由