2025年度新型城镇化项目联营合作协议范本

2025年度新型城镇化项目联营合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（联营合作方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（联营合作方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方在新型城镇化领域拥有丰富的项目经验和技术优势；2.乙方在新型城镇化领域具有资源整合能力和市场拓展能力；一、合作项目1.项目名称：_______2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。二、合作方式1.甲方负责项目的规划设计、工程建设、运营管理等工作；2.乙方负责项目的融资、土地获取、政策协调等工作；3.双方共同出资，成立项目公司，负责项目的具体实施。三、投资比例1.甲方出资比例：_______%2.乙方出资比例：_______%3.双方出资总额：_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。四、利润分配1.项目收益按双方出资比例进行分配；2.项目运营期间，甲方负责项目公司管理，乙方协助甲方进行项目运营；3.项目终止后，双方按照出资比例分配剩余资产。五、风险承担1.甲方负责项目设计、施工过程中的技术风险；2.乙方负责项目融资、土地获取、政策协调过程中的风险；3.双方共同承担不可抗力等因素导致的风险。六、合作期限1.合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.合作期限届满，双方经协商一致可续签合作。七、保密条款1.双方对本合作协议、项目资料、技术秘密等负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。八、违约责任1.任何一方违反本合作协议，导致项目无法正常进行，应承担违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。九、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合作协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合作协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询方：提供项目技术咨询服务，如规划设计、工程咨询等；2.资金提供方：为项目提供资金支持，如银行、投资公司等；3.设备供应商：提供项目所需设备、材料等；4.施工单位：负责项目施工；5.监理单位：对项目施工进行监督管理；6.中介机构：提供项目咨询、代理、评估等服务。二、第三方介入方式（1）第三方作为项目合作方，与甲乙双方共同出资成立项目公司；（2）第三方作为项目服务方，为甲乙双方提供项目所需的服务；（3）第三方作为项目顾问，为甲乙双方提供项目决策建议；（4）第三方作为项目融资方，为项目提供资金支持。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。三、第三方责任限额1.第三方在项目中的责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定，并报相关监管部门备案。（1）因第三方原因导致项目延期、质量不合格等，应承担相应的违约责任；（2）因第三方原因导致项目安全事故，应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致项目资金损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方根据项目实际情况协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。2.第三方与甲乙双方在项目中的责任划分，由甲乙双方在书面协议中约定。3.第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定项目实施计划，明确各方的职责分工。2.第三方应按照项目实施计划，按时完成相关工作，确保项目顺利推进。3.第三方在项目实施过程中，如发现项目存在重大风险，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。4.第三方在项目实施过程中，如需调整项目实施计划，应经甲乙双方同意。5.第三方在项目实施过程中，如需变更项目设计、施工方案等，应经甲乙双方同意。6.第三方在项目实施过程中，如需增加项目投资，应经甲乙双方同意。7.第三方在项目实施过程中，如需变更项目合同，应经甲乙双方同意。8.第三方在项目实施过程中，如需解除合同，应提前_______天书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。9.第三方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。10.第三方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目质量不合格，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的保密条款1.第三方在项目实施过程中，对本合作协议、项目资料、技术秘密等负有保密义务。2.第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的其他条款1.本附加条款作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本附加条款一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等，并由具有相关资质的机构出具。2.附件二：项目规划设计方案要求：包括总体布局、建筑风格、景观设计、基础设施规划等，并由具有相关资质的设计单位出具。3.附件三：项目融资方案要求：明确项目融资方式、资金来源、资金使用计划等，并由具有相关资质的金融机构出具。4.附件四：项目合作协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、投资比例、利润分配、风险承担等内容。5.附件五：项目施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量标准、验收程序等，并由施工单位出具。6.附件六：项目监理合同要求：明确监理单位的责任、监理范围、监理程序、验收标准等，并由监理单位出具。7.附件七：项目土地使用合同要求：明确土地用途、使用年限、租金标准、支付方式等，并由土地管理部门出具。8.附件八：项目相关政策文件要求：包括政府审批文件、环保批复、安全许可等，由相关部门出具。9.附件九：项目财务管理报告要求：详细记录项目资金使用情况、收支明细、审计意见等，由财务机构出具。10.附件十：项目运营管理报告要求：包括项目运营状况、收入情况、支出情况、效益分析等，由项目公司出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：（1）违约行为：甲方未按时完成项目规划设计、乙方未按时完成项目融资、第三方未按时完成项目施工等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时完成项目规划设计，导致项目延期，应向乙方支付违约金_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。（2）违约行为：第三方因自身原因导致项目质量不合格。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。示例：第三方提供的设备质量不合格，导致项目停工，应承担返工、维修费用_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。（3）违约行为：第三方未按时完成项目施工。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成项目施工，导致项目延期，应向甲乙双方支付违约金_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。（4）违约行为：甲乙双方未按时出资。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时出资，导致项目无法正常推进，应向甲方支付违约金_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。（5）