2025年度社区安保项目承包及保安员配置合同

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2025年度社区安保项目承包及保安员配置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要乙方提供社区安保服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度社区安保项目2.项目地点：_______3.项目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服务内容及要求1.乙方负责甲方社区安保工作，包括但不限于：（1）负责社区出入口、公共区域、停车场等关键部位的巡逻、检查、监控等工作；（2）负责处理社区内突发事件，确保社区安全；（3）负责协助社区内业主、住户解决安全相关问题；（4）负责维护社区秩序，保障社区正常运行；（5）负责执行甲方交办的其他安保相关工作。（1）保安员人数：____名；（2）保安员岗位：____；三、费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；（2）自合同生效之日起，每月____日前，甲方支付乙方当月服务费用人民币____元整（大写：____元整）。四、违约责任1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.若乙方未按约定提供安保服务，应向甲方支付____%的违约金；3.如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.保安员名单及岗位分配表；2.甲方提供的社区安保相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义（1）安保服务提供商：提供专业安保服务的企业或个人；（2）技术支持方：提供安防技术支持、监控设备安装调试等服务的供应商；（3）保险代理：协助甲乙双方购买相关保险的第三方机构；（4）法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务的律师或律师事务所；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的流程及责任划分1.第三方介入流程：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；（4）第三方按照补充协议的约定履行职责。2.责任划分：（1）甲方责任：负责与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、期限、费用等；（2）乙方责任：负责监督第三方履行职责，确保第三方按照补充协议的约定提供服务；（3）第三方责任：按照补充协议的约定，履行相关职责，确保服务质量。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿责任。2.第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素，由甲乙双方共同协商确定；（2）若第三方提供的服务属于高风险领域，甲乙双方可要求第三方提供相应的保险，以保障自身权益。3.第三方责任限额的履行：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照补充协议的约定承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可共同追偿。四、第三方与其他各方的权利义务1.第三方与甲方：（1）第三方应按照补充协议的约定，为甲方提供优质的服务；（2）甲方有权监督第三方履行职责，确保服务质量；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照补充协议的约定，为乙方提供优质的服务；（2）乙方有权监督第三方履行职责，确保服务质量；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。3.第三方与其他各方：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、补充条款1.本部分条款为《2025年度社区安保项目承包及保安员配置合同》的附加条款，与主合同具有同等法律效力；2.若本部分条款与主合同存在冲突，以本部分条款为准；3.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.第三方介入补充协议；2.第三方责任限额确定依据；3.第三方权利义务划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区安保项目需求说明书详细要求：详细描述甲方社区安保项目的具体需求，包括但不限于安保范围、巡逻路线、应急处理程序、保安员配置要求等。说明：本附件为甲方对安保项目的基本要求，乙方需根据此说明书进行安保服务的具体实施。2.附件二：保安员岗位职责说明书详细要求：详细描述保安员的岗位职责，包括但不限于巡逻、检查、监控、应急处置、内部管理等。说明：本附件为保安员工作指南，乙方需确保所有保安员熟悉并遵守。3.附件三：安保设备清单详细要求：列出甲方社区安保所需的设备清单，包括监控设备、报警系统、通讯设备等。说明：本附件为安保设备配置依据，乙方需确保设备齐全且符合甲方要求。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求：详细说明第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方在介入过程中明确自身权利义务。5.附件五：第三方责任限额确定依据详细要求：提供第三方责任限额的依据，包括第三方服务内容、服务质量、风险等级等。说明：本附件为第三方责任限额的依据，确保责任限额的合理性和公正性。6.附件六：第三方权利义务划分说明详细要求：详细说明第三方在合同履行过程中的权利义务，包括但不限于服务质量、费用支付、争议解决等。说明：本附件为第三方权利义务的详细说明，确保第三方在介入过程中明确自身权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用，包括预付款和每月服务费用；（2）乙方未按约定提供安保服务，包括保安员数量不足、服务质量不达标等；（3）第三方未按补充协议的约定履行职责，包括服务质量不达标、责任限额不足等；（4）任何一方泄露商业秘密或损害他人合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定提供安保服务，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按补充协议的约定履行职责，应向甲乙双方承担相应赔偿责任；（4）泄露商业秘密或损害他人合法权益，应依法承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）示例一：乙方未按约定提供足够数量的保安员，导致甲方社区安全受到威胁。乙方应向甲方支付____%的违约金，并立即补充所需数量的保安员。（2）示例二：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方财产损失。第三方应向甲方支付__