2025年度绿色环保住宅装修设计与施工合同

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2025年度绿色环保住宅装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于________________的住宅进行装修，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________平方米1.4工程内容：________________1.5工程期限：自本合同签订之日起________________日内完成二、设计及施工要求2.1乙方负责本工程的设计及施工，设计及施工方案需符合国家相关法规、规范及标准。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计及施工图纸的编制，并提交甲方审核。2.3甲方有权对设计及施工图纸提出修改意见，乙方应在收到甲方意见后________________日内完成修改。2.4乙方应严格按照设计及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。三、工程款项3.1工程总价为人民币________________元整。3.2甲方应于本合同签订之日起________________日内支付工程总价的首付款，金额为人民币________________元整。3.3甲方应在工程进度达到________________时，支付工程总价的________________%。3.4甲方应在工程进度达到________________时，支付工程总价的________________%。3.5工程竣工验收合格后，甲方应在________________日内支付工程总价的________________%。3.6乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。四、质量保证4.1乙方保证工程质量符合国家标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行返工、维修，直至符合要求。4.2乙方应在工程竣工验收合格后________________日内，对工程进行保修，保修期为________________年。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的________________%。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：设计及施工图纸1.设计图纸1.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计及施工图纸的编制。（1）建筑平面图（2）立面图（3）剖面图（4）节点详图（5）材料表2.施工图纸2.1乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。（1）施工组织设计（2）施工进度计划（3）施工方案（4）施工技术措施（5）施工质量控制措施第三部分：工程验收1.验收标准1.1工程验收应按照国家标准、规范及合同约定进行。1.2验收内容包括：（1）施工质量（2）施工进度（3）工程资料2.验收程序2.1乙方应在工程竣工验收合格后________________日内，向甲方提交验收申请。2.2甲方应在收到验收申请后________________日内组织验收。2.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。2.4验收合格的，甲方应在验收合格后________________日内支付工程总价的________________%。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。6.2第三方介入目的6.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，以及维护双方的合法权益。6.2.2第三方介入的内容包括但不限于：（1）提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决设计、施工过程中遇到的技术难题。（2）进行工程监理，监督工程质量、进度和成本控制。（3）进行工程检测，确保工程材料、设备和施工工艺符合国家标准。6.3第三方选择与授权6.3.1甲方和乙方均有权选择第三方，但需在合同签订前征得对方同意。6.3.2第三方选择后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。6.3.3第三方应在收到甲方和乙方的书面授权后，开始履行其职责。6.4第三方责任6.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。6.4.2第三方对因自身原因导致的工程问题，应承担相应的赔偿责任。6.4.3第三方对因甲方或乙方原因导致的工程问题，不承担责任。6.5第三方责任限额6.5.1第三方的责任限额为本合同工程总价的________________%。6.5.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按比例承担超出部分的赔偿责任。6.6第三方与其他各方的关系6.6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的意见，并与其保持密切沟通。6.6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用其提供的服务谋取不正当利益。6.7第三方介入费用的承担6.7.1第三方介入费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分摊。6.7.2第三方介入费用应在合同签订前明确约定，并在合同中列明。6.8第三方介入的终止（1）第三方未能履行其职责，严重影响工程进度和质量。（2）第三方违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益。（3）甲方或乙方因故解除合同。6.8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定支付已发生的第三方介入费用。6.9第三方介入的记录与报告6.9.1第三方应定期向甲方和乙方提交介入工作的记录和报告。6.9.2甲方和乙方有权要求第三方提供介入工作的详细资料，以供查阅。6.10第三方介入的争议解决6.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明要求：设计图纸应包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，材料表应详细列出所用材料及规格。说明：设计图纸是施工的依据，需确保准确性和可行性。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工进度计划、施工方案、施工技术措施、施工质量控制措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工有序进行。3.施工进度表要求：施工进度表应详细列出每个阶段的施工内容、开始时间、结束时间。说明：施工进度表是监督施工进度的重要工具，有助于确保工程按时完成。4.材料设备清单要求：材料设备清单应包括所用材料的名称、规格、数量、供应商信息等。说明：材料设备清单是材料采购和设备管理的基础。5.施工记录要求：施工记录应详细记录施工过程中的关键信息，如施工日期、施工内容、质量检查结果等。说明：施工记录是施工过程的真实记录，有助于后期质量追溯。6.验收报告要求：验收报告应包含工程概况、验收结论、验收时间、验收人员等信息。说明：验收报告是工程竣工验收的重要依据。7.质量保证书要求：质量保证书应包含工程质量保证期限、保修内容、保修方式等信息。说明：质量保证书是工程质量保证的承诺，有助于提高工程质量意识。8.合同补充协议要求：合同补充协议是对合同原有条款的补充和细化。说明：合同补充协议有助于明确合同双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程款项。提供的设计图纸不符合要求。未经乙方同意擅自变更设计方案。干扰或阻碍施工进程。乙方违约：施工质量不符合国家标准。施工进度滞后于合同约定。未经甲方同意擅自变更设计方案。未能履行保修义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。乙方违约责任：施工质量不合格，应无条件返工，直至符合要求。施工进度滞后于合同约定，每滞后一天，乙方应向甲方支付违约金，违