2025年度建筑施工合同争议调解与仲裁规则

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2025年度建筑施工合同争议调解与仲裁规则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑施工合同争议调解与仲裁规则甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、争议范围1.本规则适用于施工合同履行过程中，因合同条款解释、合同履行、工程变更、工程款支付、工程验收、质量责任、工期延误、违约责任等产生的争议。2.争议双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商解决争议。二、争议解决程序1.争议发生后，争议双方应通过友好协商解决。协商期限不超过____个工作日。2.协商不成时，争议双方可向施工合同所在地的人民法院提起诉讼。3.争议双方也可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为____仲裁委员会。4.争议双方应在争议发生后____个工作日内，向仲裁机构提出仲裁申请。5.仲裁机构受理仲裁申请后，应在____个工作日内组成仲裁庭。6.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。7.仲裁裁决为终局裁决，对争议双方具有法律约束力。三、争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。2.争议双方在协商或仲裁过程中产生的其他费用，由双方协商分担。四、其他1.本规则未尽事宜，按施工合同约定执行。2.本规则自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本规则一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________附件：1.施工合同2.争议解决协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同项下的“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（业主方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于调解机构、仲裁机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。.2范围（1）争议调解：由第三方调解机构协助双方进行争议调解；（2）仲裁：由第三方仲裁机构进行仲裁；（3）鉴定：由第三方鉴定机构对工程质量、工程量等进行鉴定；（4）监理：由第三方监理机构对施工过程进行监督；（5）咨询：由第三方咨询机构提供专业意见或建议。二、第三方介入的条件与程序.3条件（1）争议双方同意；（2）符合相关法律法规及本合同约定；（3）第三方具备相应的资质和能力。.4程序第三方介入的程序如下：（1）争议双方协商一致，确定第三方介入的形式；（2）争议双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。三、第三方的责任与权利.5责任（1）按照协议约定履行职责，保证工作质量；（2）保守争议双方商业秘密；（3）在争议解决过程中，不得偏袒任何一方；（4）遵守国家法律法规和行业规范。.6权利（1）根据协议约定收取合理费用；（2）要求争议双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对争议双方进行询问和调查；（4）在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。四、第三方责任限额.7限额第三方责任限额如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致争议双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的____倍；（2）第三方在履行职责过程中，因争议双方提供虚假信息或资料导致损失的，由争议双方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，免除其赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.8划分说明1.甲方（施工方）与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方签订协议，委托其履行相关职责；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。2.乙方（业主方）与第三方之间的关系：（1）乙方与第三方签订协议，委托其履行相关职责；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。3.第三方与争议双方之间的关系：（1）第三方应公正、客观地履行职责；（2）第三方应尊重争议双方的意见和权益；（3）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。六、其他.9其他1.本条款未尽事宜，按施工合同约定执行。2.本条款一式两份，甲乙双方各执一份。3.本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________附件：1.施工合同2.争议解决协议3.第三方协议4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工合同详细要求：施工合同应包括但不限于工程概况、合同双方基本信息、工程范围、工期、工程款支付方式、质量标准、违约责任等内容。说明：施工合同是本规则的基础，是双方权利义务的依据。.2附件二：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式（调解、仲裁或诉讼）、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致的重要文件。.3附件三：第三方协议详细要求：第三方协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等内容。说明：第三方协议是明确第三方责任和义务的文件。.4附件四：工程变更单详细要求：工程变更单应包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等内容。说明：工程变更单是记录工程变更情况的重要文件。.5附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收日期、验收内容、验收结果、验收人签名等内容。说明：工程验收报告是确认工程质量的依据。.6附件六：工程质量鉴定报告详细要求：工程质量鉴定报告应包括鉴定机构、鉴定内容、鉴定结果、鉴定人签名等内容。说明：工程质量鉴定报告是解决质量争议的重要依据。.7附件七：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进度、已完成工作量、计划完成时间等内容。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要文件。.8附件八：工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等内容。说明：工程款支付凭证是确认工程款支付情况的依据。.9附件九：违约通知书详细要求：违约通知书应包括违约行为、违约责任、整改要求等内容。说明：违约通知书是要求违约方采取整改措施的通知。.10附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于政府批文、设计图纸、施工图纸等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充文件。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为1.施工方违约行为：（1）未按合同约定的时间、质量标准完成工程；（2）未经甲方同意擅自改变工程设计；（3）工程款未按约定支付；（4）违反合同约定的其他行为。2.业主方违约行为：（1）未按合同约定支付工程款；（2）违反合同约定的其他行为。.12责任认定标准1.施工方违约责任：（1）因施工方违约导致工期延误，应支付违约金；（2）因施工方违约导致工程质量不合格，应承担修复责任；（3）因施工方违约导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.业主方违约责任：（1）因业主方违约导致工程款支付延误，应支付违约金；（2）因业主方违约导致施工方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例说明：