2025年度商用空调设备升级改造及维护服务合同

2025年度商用空调设备升级改造及维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为提高商用空调设备的使用效率，降低能耗，改善室内环境，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______（请填写具体项目名称）1.2项目地点：_______（请填写具体项目地点）1.3项目内容：商用空调设备升级改造及维护服务1.4项目时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、服务内容（1）更换节能型压缩机；（2）更换高效换热器；（3）更换节能型风扇电机；（4）优化控制系统；（5）更换或修复其他必要部件。（1）定期检查设备运行状态；（2）清洁设备内部；（3）检查设备管道及阀门；（4）检查设备安全保护装置；（5）对设备进行必要的保养和维修。2.3乙方应按照甲方要求，提供设备升级改造及维护所需的材料和配件。三、服务期限3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、费用及支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方合同总金额的_______%作为预付款；4.3乙方完成设备升级改造及首次维护后，甲方应在_______个工作日内支付剩余合同金额的_______%。4.4乙方在合同服务期限届满前_______个月，提前通知甲方进行年度维护，甲方应在_______个工作日内支付年度维护费用。4.5支付方式：_______（请填写具体支付方式，如银行转账、现金等）五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供设备升级改造及维护所需的场地、设施和人员；（3）配合乙方进行设备升级改造及维护工作；（4）对乙方提供的服务进行验收。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供设备升级改造及维护服务；（2）确保设备升级改造及维护工作的质量和安全性；（3）对设备升级改造及维护过程中产生的问题进行及时处理；（4）在合同服务期限内，对甲方商用空调设备进行定期检查和保养。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.2若乙方未按照合同约定提供设备升级改造及维护服务，应向甲方支付_______%的违约金。6.3若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求或推荐，参与本项目并提供相关服务的个人、企业或其他组织。（1）设备供应商：提供升级改造所需设备的企业；（2）施工方：负责设备升级改造施工的企业或个人；（3）监理方：对设备升级改造过程进行监督和管理的机构或个人；（4）咨询顾问：提供专业咨询意见的专家或顾问；（5）其他：根据项目需要，可能涉及的任何第三方。二、第三方责任（1）设备供应商：确保所供设备的质量符合国家标准和合同约定，对因设备质量问题导致的损失承担赔偿责任；（2）施工方：确保施工质量符合国家标准和合同约定，对因施工质量问题导致的损失承担赔偿责任；（3）监理方：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同要求，对因监理失职导致的损失承担相应责任；（4）咨询顾问：提供专业、独立的咨询意见，对因咨询意见导致的损失承担相应责任；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容和相关法律法规，承担相应的责任。三、第三方责任限额（1）合同约定：在本合同中，甲方和乙方可根据项目实际情况，在合同中明确第三方的责任限额；（2）法律法规：若合同未约定责任限额，则第三方责任限额应遵守相关法律法规的规定；（3）协商确定：甲方和乙方在项目实施过程中，可就第三方责任限额进行协商，并签订补充协议。四、第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的协助，如提供施工场地、设备、人员等；（2）根据项目需求，提出合理化建议；（3）要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（4）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出批评和建议。五、第三方与其他各方的划分.6第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与第三方之间的责任划分：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担；若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任；（2）乙方与第三方之间的责任划分：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担；若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任；（3）甲方与乙方之间的责任划分：若因甲方或乙方共同原因导致损失，则甲方和乙方应按合同约定承担相应的责任。六、第三方变更及替换.7甲方或乙方在项目实施过程中，如需变更或替换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。变更或替换后的第三方应履行原第三方的权利和义务。七、第三方介入的流程（1）确定第三方需求；（2）选择合适的第三方；（3）与第三方签订服务合同；（4）将第三方纳入本合同；（5）监督第三方履行职责。八、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。.10本合同关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。.11本合同关于第三方介入的条款，由甲方和乙方共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：商用空调设备升级改造及维护服务方案详细要求：包括设备升级改造的具体内容、施工方案、维护计划、预计工期等。说明：本方案为乙方根据甲方需求制定的详细工作计划，甲方应予以审核并确认。.2附件二：设备升级改造及维护所需材料清单详细要求：列出升级改造所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为乙方提供的设备升级改造所需材料清单，甲方应核实材料清单的真实性和完整性。.3附件三：设备升级改造及维护施工图纸详细要求：提供设备升级改造及维护的施工图纸，包括设备布局、管道走向、电气线路等。说明：本图纸为乙方提供的施工图纸，甲方应确保图纸的准确性和可行性。.4附件四：设备升级改造及维护验收报告详细要求：包括设备升级改造及维护的验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本报告为乙方在完成设备升级改造及维护后提交的验收报告，甲方应予以审核并确认。.5附件五：设备升级改造及维护费用明细详细要求：列出设备升级改造及维护的各项费用，包括材料费、人工费、运输费等。说明：本明细为乙方提供的费用明细，甲方应核实费用的合理性和准确性。.6附件六：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如设备供应商、施工方等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本文件为第三方提供的资质证明，甲方应核实其合法性。.7附件七：其他相关文件详细要求：根据项目需求，提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件为根据项目需求补充的其他相关文件，甲方应予以审核并确认。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金；（2）未提供必要的场地、设施和人员：甲方应承担由此造成的损失；（3）未按照合同约定验收服务：甲方应承担由此造成的损失。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设备升级改造及维护：乙方应向甲方支付_______%的违约金；（2）提供的服务不符合合同约定：乙方应承担由此造成的损失；（3）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）提供的服务不符合合同约定：第三方应承担由此造成的损失；（2）泄露甲方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任；（3）违反相关法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：.8.4示例一：若乙