2025年度城市更新改造项目承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目承包经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条项目名称_____________第二条项目地点___________________第三条项目内容___________________第四条项目承包方承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第五条项目投资方投资方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第六条项目投资总额人民币：____________________元整第七条项目承包方式___________________第八条项目承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止。第九条项目承包费用人民币：____________________元整第十条项目承包费用支付方式___________________第十一条项目承包费用支付时间___________________第十二条项目进度安排___________________第十三条项目质量要求___________________第十四条项目安全要求___________________第十五条项目环境保护要求___________________第十六条项目验收标准___________________第十七条项目验收时间___________________第十八条项目验收程序___________________1.项目竣工报告；2.项目质量检验报告；3.项目安全验收报告；4.项目环境保护验收报告；5.其他相关文件。1.项目维护保养；2.项目运行管理；3.项目咨询服务；4.其他相关服务。第二十一条项目违约责任1.承包方未按合同约定完成项目建设的，应向投资方支付违约金，违约金为项目承包费用的__%。2.投资方未按合同约定支付项目承包费用的，应向承包方支付违约金，违约金为项目承包费用的__%。3.双方因其他原因违约的，应按照国家有关法律法规的规定承担相应的法律责任。第二十二条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十四条合同解除1.本合同因不可抗力导致无法履行的，双方可解除合同。2.双方协商一致，可解除合同。第二十五条合同变更本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。第二十六条合同解除或变更后，原合同中未变更部分的约定继续有效。第二十七条合同附件本合同附件如下：1.项目投资计划；2.项目实施方案；3.项目质量标准；4.项目安全标准；5.项目环境保护标准；6.其他相关文件。第二十八条本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、材料供应商、设备供应商、咨询机构、评估机构等。第二条第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、控制项目成本、提供专业服务或完成特定任务。第三条第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应授权第三方按照合同约定和协议内容执行相关任务。第四条第三方责任限额4.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.2若第三方责任限额低于项目总投资的__%，则第三方责任限额应不低于项目总投资的__%。4.3第三方责任限额应在协议中明确，并在合同附件中予以列明。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）按照协议约定获得报酬；（2）根据项目需要，获得甲乙双方提供的必要信息和资源；（3）在合同约定的范围内，独立开展业务活动。5.2第三方的义务：（1）按照协议约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在项目实施过程中，对甲乙双方负责，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责项目整体规划、投资决策、资金管理、合同签订等工作；（2）第三方负责按照甲方要求，完成具体工作任务。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责项目施工、材料采购、设备安装等工作；（2）第三方负责按照乙方要求，提供专业服务或完成特定任务。6.3第三方与其他第三方的划分：（1）各第三方之间应相互尊重、合作共赢；（2）各第三方应按照协议约定，各自履行义务，不得相互推诿责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行调整；（2）调整后的协议应作为合同附件，并经双方签字（或盖章）确认。7.2第三方介入的终止：（1）若第三方因自身原因无法继续履行协议，应提前__天通知甲乙双方；（2）甲乙双方可协商一致，终止第三方介入；（3）终止第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同附件本合同附件如下：1.第三方介入协议；2.第三方责任限额协议；3.第三方权利与义务协议；4.第三方与其他各方的划分协议；5.其他相关协议。第十条本合同修正本合同修正经甲乙双方协商一致，作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资计划详细说明项目的投资规模、资金来源、资金使用计划等。要求：需列出详细的年度投资预算，包括资金拨付时间表和资金使用情况。2.项目实施方案包括项目的总体设计、施工方案、进度安排、质量控制、安全措施等。要求：需有专业机构审核，确保方案的合理性和可行性。3.项目质量标准列出项目所需材料、设备的质量要求，以及施工过程中的质量检查标准。要求：需符合国家相关质量标准，并具有可操作性和可检验性。4.项目安全标准列出项目施工过程中的安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。要求：需确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。5.项目环境保护标准列出项目施工过程中的环保措施、废物处理、噪声控制等要求。要求：需符合国家环保标准，确保项目对环境的影响降至最低。6.第三方介入协议包括第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用、期限等。要求：需明确各方的责任，确保第三方介入的顺利进行。7.第三方责任限额协议约定第三方在项目中的责任限额，以及违约责任。要求：需确保第三方责任与项目风险相匹配。8.第三方权利与义务协议列出第三方在项目中的权利和义务，包括工作质量、进度要求等。要求：需明确第三方的职责，确保其工作符合合同要求。9.第三方与其他各方的划分协议约定第三方与其他各方在项目中的权利和义务划分。要求：需确保各方的责任和权益得到明确保障。10.其他相关协议包括但不限于保密协议、知识产权协议、运输协议等。要求：需符合国家相关法律法规，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目建设的，构成违约。投资方未按合同约定支付项目承包费用的，构成违约。第三方未按协议约定完成任务的，构成违约。2.责任认定标准：承包方违约，应向投资方支付违约金，违约金为项目承包费用的__%。投资方违约，应向承包方支付违约金，违约金为项目承包费用的__%。第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：承包方未按时完成项目进度，导致投资方利益