2025年个人房屋承揽的合同（2篇）

2025年个人房屋承揽的合同个人房屋承揽合同甲方（承包方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（业主方）：姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是确定甲方承揽乙方个人房屋建设的所有细节及双方权益和义务，确保工程质量和工期的履行。第二条工程内容乙方授权甲方负责其个人房屋的建设工程。具体工作内容如下：1.研究、测算、进行设计，并按照设计和合同要求进行施工；2.采购、运输和管理土地、材料、设备和施工所需物资；3.制定工程施工进度计划和安全生产措施，并按计划进行施工；4.完成建设工程所需的附属工作，包括排水、通风、照明等；5.在验收合格后，向乙方交付个人房屋，包括房屋的结构、设备等。第三条工程工期1.本工程的工期为____天，自本合同生效之日算起；2.若因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，在不影响合同约定完成的前提下，甲方可以申请延长工期。第四条工程费用1.工程费用总额为人民币____元，分期支付，具体支付比例及时间如下：（1）签订本合同后，支付工程总价款的____%作为预付款；（2）项目进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）项目完工验收后，支付工程总价款的____%；2.乙方按时支付工程款项，逾期未支付的，乙方需支付每日工程款项____%的滞纳金。第五条质量保证1.甲方保证按照相关法律法规和合同要求，提供高质量的施工服务。2.乙方在接受房屋交付后的三个月内，如出现施工质量问题，乙方有权要求甲方进行免费维修或重建。3.工程保修期限为交房后五年，期满后继续享受延保服务，费用双方另行协商。第六条工程变更1.如在施工过程中需要调整合同约定的工程内容、工程费用等，须经双方书面协商并签订补充合同。2.工程变更引起的费用增减，双方按照补充合同约定进行支付或退款。第七条违约责任1.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可解除合同，但应及时通知对方，并在合理的范围内采取措施减少损失。第八条合同解除1.本合同解除的条件包括：工程完工验收合格后，合同自动解除。2.一方违约未达到解除合同标准的，对方有权要求违约方继续履行合同并支付相应违约金。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门或仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）：乙方（业主方）：签字：日期：签字：2025年个人房屋承揽的合同（二）《个人房屋承揽合同》签订日期：甲方（建设单位）：乙方（承揽人）：鉴于甲方拟对位于（详细地址）的房屋进行装修、改造等工程，现委托乙方承揽此项工程，双方经友好协商达成一致，特订立本合同，以确保工程能够按期、优质、安全地完成。双方同意遵守以下条款及相关法律法规。第一条工程内容1.乙方应按照甲方要求，对房屋进行以下具体工程（详细列出）。2.工程造价估算为：（详细列出各项费用及总预计费用）。第二条完工时间和质量要求1.乙方应依据工程进度计划，合理安排施工，确保按时完工，具体完工时间为（具体日期）。2.乙方需遵循国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。3.乙方应全程配备具有相应资质证书的技术人员，以保障施工过程中的技术指导和质量控制。第三条工程款支付方式1.双方约定工程总金额为（详细列出总金额）。支付方式为：（1）乙方在工程开始前支付工程款的____%作为预付款。（2）乙方在工程进展中，依据工程进度支付相应款项。甲方在收到各阶段验收合格报告后的____天内支付相应款项（每次支付比例需双方确认）。（3）乙方完成工程后，经甲方检验合格，支付剩余尾款。2.乙方需提供合法有效的发票和相关证明，甲方应按合同约定及时支付款项。第四条双方责任和义务1.甲方的责任和义务：（详细列出甲方的责任和义务）。2.乙方的责任和义务：（详细列出乙方的责任和义务）。3.双方均应严格遵守国家法律法规及相关规定，确保工程顺利进行。第五条工程验收1.工程竣工后，双方将共同进行工程验收。乙方需提供施工合格证明材料、工程竣工验收报告、工程质量保修证明等文件。2.若工程验收合格，甲方应及时支付尾款。若工程验收不合格，乙方需负责整改并重新验收。3.工程验收合格后，乙方将无条件提供为期一年的工程质量保修服务，自工程竣工之日起计算。第六条合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应在变更前通知对方，并经双方书面协商达成一致后签订补充协议。2.若因一方原因导致工程无法继续进行，违约方应承担相应损失。双方均有权解除合同，但需提前____天书面通知对方。第七条争议解决本合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地有管辖权的人