2025年度房屋安全风险评估与应急预案合同

2025年度房屋安全风险评估与应急预案合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋所有权人）：________________________乙方（房屋安全风险评估与应急预案服务机构）：________________________一、合同背景甲方为房屋所有权人，乙方为房屋安全风险评估与应急预案服务机构。鉴于甲方房屋的安全状况及可能存在的安全隐患，为确保房屋及居住者的安全，甲方委托乙方对房屋进行安全风险评估，并制定应急预案。二、服务内容1.乙方对甲方房屋进行现场勘查，包括但不限于房屋结构、地基基础、承重构件、围护结构、装修装饰等。2.乙方对甲方房屋进行安全风险评估，包括但不限于：（1）房屋结构安全性评估：对房屋结构进行力学计算，分析房屋的承载能力、抗震性能等。（2）房屋使用功能评估：评估房屋的居住、使用功能，是否存在安全隐患。（3）房屋设备设施评估：评估房屋内的电气、给排水、消防等设备设施的安全性。3.乙方根据风险评估结果，制定房屋安全应急预案，包括但不限于：（1）应急预案的编制原则、目的和适用范围。（2）应急组织机构及职责。（3）应急响应程序和措施。（4）应急资源及物资保障。（5）应急培训和演练。三、服务期限1.本合同服务期限为自签订之日起____个月。2.乙方应在服务期限内完成现场勘查、风险评估及应急预案的编制。四、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____元。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。3.甲方支付服务费用后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用。五、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍具有效力。六、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时完成现场勘查、风险评估及应急预案的编制，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲方和乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。甲方（房屋所有权人）：________________________乙方（房屋安全风险评估与应急预案服务机构）：____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的适用情形1.当甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方。2.当甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或其他原因无法继续履行或部分履行合同时，可引入第三方协助。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向对方书面提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的理由和需求。2.对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面回复是否同意引入第三方。3.如对方同意引入第三方，双方应共同与第三方协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式等。四、第三方的责任1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及行业标准，保证其服务的质量。2.第三方的服务内容、质量及费用等，应由甲方、乙方与第三方另行签订合同约定。3.第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。（2）第三方在履行本合同时，因其一般过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行本合同时，因不可抗力或其他原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方的权利1.第三方在履行本合同时，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据其服务的实际情况，调整其服务方案。六、第三方的介入费用1.第三方的介入费用，由甲方、乙方与第三方另行协商确定。2.第三方的介入费用，应在本合同约定的服务费用之外另行支付。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订合同约定。2.第三方在本合同中的责任，由其与甲方、乙方签订的合同约定。3.第三方在本合同中的权利，由其与甲方、乙方签订的合同约定。4.第三方在本合同中的服务内容，由其与甲方、乙方签订的合同约定。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更本合同的服务内容、费用等，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方在本合同中的争议解决方式，由其与甲方、乙方签订的合同约定。十、其他1.本合同中的“第三方”概念及条款，适用于本合同履行期间引入的所有第三方。2.甲方、乙方与第三方签订的任何补充协议，均应与本合同保持一致。甲方（房屋所有权人）：________________________乙方（房屋安全风险评估与应急预案服务机构）：____________________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋安全风险评估报告详细要求：报告应包含房屋的基本信息、结构类型、建造年代等。报告应详细描述房屋的现场勘查情况，包括结构、地基基础、承重构件、围护结构、装修装饰等。报告应提供房屋安全风险评估结果，包括安全性等级、潜在风险点等。报告应附有必要的图表、照片等辅助说明。说明：甲方应在乙方完成现场勘查后，提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。乙方应在完成风险评估后，向甲方提交房屋安全风险评估报告。2.附件二：房屋安全应急预案详细要求：应急预案应包含应急预案的编制原则、目的和适用范围。应急预案应明确应急组织机构及职责，包括应急指挥机构、应急响应队伍等。应急预案应详细列出应急响应程序和措施，包括预警、响应、救援、恢复等环节。应急预案应明确应急资源及物资保障，包括应急物资储备、救援设备等。应急预案应包含应急培训和演练计划。说明：乙方应在完成风险评估后，根据评估结果制定房屋安全应急预案。甲方应配合乙方进行应急预案的制定和实施。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。支付凭证应加盖甲方或乙方财务章。说明：甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付服务费用。乙方应在收到服务费用后，向甲方提供支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定服务费用为人民币10,000元，甲方应在合同签订之日起30个工作日内支付，若甲方逾期支付，则应向乙方支付10,000元×____%=____元滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成现场勘查、风险评估及应急预案的编制。责任认定标准：乙方未按时完成现场勘查、风险评估及应急预案的编制，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同后60个工作日内完成现场勘查、风险评估及应急预案的编制，若乙方逾期完成，则应向甲方支付10,000元×____%=____元违约金。3.违约行为：第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，因操作失误导致房屋损坏，造成甲方损失人民币5,000元，则第三方应赔偿甲方5,000元。4.违约行为：任何一方违反保