2025年度公共租赁住房合同（租赁关系稳定化方案）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房合同（租赁关系稳定化方案）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房合同（租赁关系稳定化方案）甲方（出租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的公共租赁住房，乙方愿意租赁该住房，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋结构：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋设施：________________5.房屋权属证明：________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。四、押金及退还1.乙方需支付押金人民币____元整。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁用途1.乙方仅限于居住使用，不得将租赁房屋用于经营活动或改变房屋结构。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。六、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。2.乙方应承担物业管理费用，如水、电、燃气、暖气等费用。七、房屋维护及维修1.房屋及设施由乙方负责日常维护，保持房屋整洁。2.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。2.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方补缴，并追究违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入甲乙双方租赁关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、物业服务提供方等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。三、第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的协议。2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。四、第三方权利1.第三方有权根据协议约定，监督甲乙双方履行本合同的义务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的证明材料。3.第三方有权在必要时采取必要措施，保障其合法权益。五、第三方义务1.第三方应按照协议约定，履行相应的义务。2.第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方权益不受损害。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或滥用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方签订的协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方介入本合同后，甲方、乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。七、第三方介入的具体条款1.中介方：中介方在本合同履行过程中，负责提供租赁信息、协助签订合同、办理租赁手续等。中介方的权利：根据协议约定，收取中介服务费。中介方的义务：保证提供的信息真实、准确，协助甲乙双方履行合同义务。2.担保方：担保方在本合同履行过程中，为保证乙方按时支付租金，提供担保服务。担保方的权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，并有权向甲方追偿。担保方的义务：在乙方违约时，按照协议约定，履行担保责任。3.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同履行过程中，负责租赁房屋的维修保养工作。维修保养服务提供方的权利：根据协议约定，收取维修保养服务费。维修保养服务提供方的义务：按照协议约定，提供优质的维修保养服务。4.物业服务提供方：物业服务提供方在本合同履行过程中，负责租赁房屋的物业管理服务。物业服务提供方的权利：根据协议约定，收取物业管理服务费。物业服务提供方的义务：按照协议约定，提供优质的物业管理服务。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。2.第三方介入期间，因甲方、乙方违约，导致合同解除的，第三方介入终止。九、本条款的效力1.本条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.本条款的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。2.租赁房屋状况说明详细要求：详细说明租赁房屋的结构、设施、使用状况等。说明：便于乙方了解租赁房屋的基本情况。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为乙方已支付租金的证明。4.押金收据详细要求：提供甲方收取押金的收据。说明：作为乙方已支付押金的证明。5.物业管理费用缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳物业管理费用的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为乙方已缴纳物业管理费用的证明。6.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：便于了解房屋的维护状况。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：明确第三方的权利、义务和责任。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方为解决争议而签订的协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为100元，乙方逾期一日，则应支付10元的滞纳金。2.乙方未按时缴纳物业管理费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费用的____%计算。示例：若每日物业管理费用为50元，乙方逾期一日，则应支付2.5元的滞纳金。3.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于经营活动，造成甲方损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。4.甲方未按时提供租赁房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为100元，甲方逾期一日，则应支付10元的违约金。5.甲方未及时修复房屋及设施责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋设施损坏，导致乙方损失500元，则甲方应赔偿乙方500