2025年二手房的合同协议范文（2篇）

2025年二手房的合同协议范文甲乙双方，即出售方与购买方，经自愿协商，就二手房交易事宜达成一致意见，并确认双方无违法或不良记录，具备签订本协议的法律资格。具体条款如下：一、房屋信息1.地址：（具体地址）2.面积：（平方米）3.建筑类型：（如：砖混、钢结构等）4.房屋类别：（如：普通住宅、别墅等）5.使用性质：（如：自住、出租等）6.权属状况：（如：持有产权证）7.权属人：（填写房屋所有人的姓名）二、交易价格与支付1.总交易价款为人民币（具体金额），双方同意以此金额作为交易价格。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（具体金额），需在协议签署后【具体天数】日内付清。（2）剩余款：人民币（具体金额），需在协议签署后【具体天数】日内付清。3.甲方应在协议签署后____日内提供购房发票、产权证明及相关文件。三、权责转移1.购房款全额支付后，房屋所有权及责任自甲方转移至乙方。乙方完成相关手续后，甲方应协助办理过户。2.若交易前发现权属问题，甲方须立即通知乙方，采取措施解决或全额退款。3.若验收时发现重大质量问题，乙方有权要求退款或甲方承担维修费用。四、交房与验收1.甲方应在【具体日期】前将房屋交付给乙方。2.乙方应在【具体日期】前完成验收，并填写验收报告。3.如房屋不符合验收标准，乙方可书面提出异议，甲方需承担相应维修费用。五、税费与费用1.过户税费由乙方承担。2.平台、装修等费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方拒绝交房，需退还全部购房款，并支付购房款____%的违约金。2.乙方拒绝收房，需退还首付款，并支付购房款____%的违约金。七、争议解决双方在执行协议中发生争议，应首先协商解决，协商不成可通过法律途径解决。八、其他条款1.本协议两份，双方各执一份，效力相同。2.协议自双方盖章之日起生效。3.修改或补充协议需双方书面确认。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2025年二手房的合同协议范文（二）甲方（买方）：身份证号码：（此处应填写具体号码）联系电话：（此处应填写具体号码）地址：（此处应填写具体地址）乙方（卖方）：身份证号码：（此处应填写具体号码）联系电话：（此处应填写具体号码）地址：（此处应填写具体地址）鉴于双方均遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，并秉持平等自愿、公平交易之原则，就甲方购买乙方所持有的二手房事宜，特订立本协议，以资共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：（此处应填写具体地址）2.建筑面积：（此处应填写具体数值）平方米3.房屋用途：商住/仅居住（根据实际情况选择）4.房屋现状：确认无抵押、查封、纠纷等法律障碍5.产权状况：乙方为该房产的合法产权持有人二、房屋交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）____元整的价格将该房产出售给甲方。2.甲方已预先支付人民币（大写）____元作为诚意金，该款项双方约定于本合同签订之日起五个工作日内，于房屋过户手续完成时支付给乙方。3.剩余房款，甲方应于房屋过户手续完成之日起三个工作日内支付给乙方。三、房屋权属转移1.甲乙双方应按时配合办理房屋权属转移登记手续，乙方需负责提供必要的权属证明文件并协助完成相关流程。2.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于产权登记费、公证费、税费等，均由甲方承担。3.若因甲方原因致使过户手续无法按时完成，甲方应按每日____元的标准向乙方支付逾期费用。四、房屋交付与验收1.双方约定的房屋交付时间为本合同签订之日起____日内，具体时间由双方协商确定。2.乙方应确保房屋在交付时处于良好状态，并附带所有配套设施、附件及相关证件的清晰交接。3.甲方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在瑕疵或存在物业费拖欠等问题，乙方应承担修复或解决的责任；否则，甲方有权要求退还已支付的定金。五、风险与责任1.自房屋交付完成之日起，该房产的所有权益及潜在风险均由甲方承担。2.若因房屋质量问题引发争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向相关部门投诉或申请仲裁/诉讼解决。六、违约与争议解决1.本合同一经签订，双方均应严格履行各自义务。任何一方违约，均应依法承担相应的违约责任。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并作为本合同的补充条款执行。2.本