2025年度旅游度假区贷款合同抵押权设立与监管措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区贷款合同抵押权设立与监管措施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区贷款合同抵押权设立与监管措施甲方（贷款人）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（抵押人）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方因业务发展需要，拟向乙方提供贷款人民币______元整（大写：______）。3.甲方为维护其合法权益，特设立抵押权并采取相应的监管措施。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押权设立与监管措施达成如下协议：一、抵押物1.抵押物位于______，具体地址为______。2.抵押物权属证明文件为______。3.抵押物面积：______平方米，用途：______。4.抵押物现状：______。二、抵押权设立1.乙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押权。2.抵押物抵押登记手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。3.抵押权自抵押登记之日起设立。三、抵押权行使1.在贷款到期时，如乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权行使抵押权。2.甲方行使抵押权时，应提前______天书面通知乙方。3.甲方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）与乙方协商折价、拍卖、变卖抵押物；（2）将抵押物折价后，由甲方取得抵押物所有权；（3）将抵押物拍卖后，以拍卖所得价款优先偿还贷款本金及利息。四、抵押权监管措施1.乙方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。3.乙方应定期向甲方报告抵押物的使用情况，包括但不限于：（1）抵押物的使用情况；（2）抵押物的收益情况；（3）抵押物的维修保养情况。4.如抵押物发生损害、灭失等情况，乙方应在______小时内书面通知甲方。5.甲方有权随时检查抵押物，乙方应予以配合。五、违约责任1.乙方违反本合同约定，擅自改变抵押物用途、转让、出租、抵押、赠与抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取罚息。3.乙方未按时报告抵押物使用情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字（或盖章）：________________乙方（抵押人）签字（或盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在贷款过程中，中介方可能提供咨询、协调、促成贷款交易等服务。2.评估机构：在抵押物价值评估过程中，评估机构提供专业评估意见。3.担保机构：为增加贷款安全性，担保机构可能提供担保服务。4.监管机构：监管机构负责监督贷款合同履行情况，确保合同合法合规。三、第三方介入的条款1.中介方条款（1）甲乙双方同意，在贷款过程中，可聘请中介方提供相关服务。（2）中介方应具备相应的资质和经验，并承担相应的法律责任。（3）中介方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（4）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构条款（1）甲乙双方同意，在抵押物价值评估过程中，聘请评估机构提供专业评估意见。（2）评估机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的法律责任。（3）评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（4）评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。3.担保机构条款（1）甲乙双方同意，在贷款过程中，可聘请担保机构提供担保服务。（2）担保机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的法律责任。（3）担保费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（4）担保机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行担保。4.监管机构条款（1）甲乙双方同意，在贷款过程中，接受监管机构的监管。（2）监管机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行监管。（3）监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料。四、第三方责任限额1.中介方：中介方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失，但责任限额不超过中介方收取费用的______倍。2.评估机构：评估机构应承担因自身过错导致的甲乙双方损失，但责任限额不超过评估费用的一倍。3.担保机构：担保机构应承担因自身过错导致的甲乙双方损失，但责任限额不超过担保金额的一倍。4.监管机构：监管机构不承担因监管行为导致的甲乙双方损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不承担贷款合同履行的责任。2.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不承担贷款合同履行的责任。3.担保机构：担保机构仅提供担保服务，不承担贷款合同履行的责任。4.监管机构：监管机构仅负责监管，不承担贷款合同履行的责任。5.甲乙双方：甲乙双方是贷款合同的主要当事人，承担贷款合同履行的责任。六、第三方变更1.中介方、评估机构、担保机构、监管机构在履行职责过程中，如需更换，应提前______天书面通知甲乙双方。2.甲乙双方同意更换第三方，并签订补充协议。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件：要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：该文件需为原件或经公证的复印件，并加盖抵押人公章。2.抵押物评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的市场价值、使用状况、维修保养情况等。说明：评估报告需在贷款合同签订前完成，并加盖评估机构公章。3.中介服务协议：要求：如聘请中介方，需签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议需由中介方签字盖章，并经甲乙双方确认。4.担保协议：要求：如聘请担保机构，需签订担保协议，明确担保机构的责任、担保范围、担保期限等。说明：该协议需由担保机构签字盖章，并经甲乙双方确认。5.监管协议：要求：如需接受监管机构监管，需签订监管协议，明确监管机构的权利、义务、监管方式等。说明：该协议需由监管机构签字盖章，并经甲乙双方确认。6.借款合同：要求：详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：该合同需由甲乙双方签字盖章。7.补充协议：要求：如需对合同内容进行修改或补充，需签订补充协议。说明：该协议需由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未经甲方书面同意，擅自改变抵押物用途、转让、出租、抵押、赠与抵押物。责任认定：甲方有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：抵押人未经甲方同意，将抵押物出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应按照中国人民银行规定的利率支付罚息，并承担因违约行为给抵押人造成的损失。示例：甲方未按时偿还贷款本金及利息，应按照中国人民银行规定的利率支付罚息，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.评估机构违约行为及责任认定：违约行为：评估报告存在重大错误。责任认定：评估机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的法律责任。5.担保机构违约行为及责任认定：违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保机构未履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失，担