2025年度新型材料研发中心租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型材料研发中心租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型材料研发中心租赁服务协议甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________________的研发中心，包括但不限于房屋、设备、设施等。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。四、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。五、租赁物的保管及保险1.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成的损失。2.乙方应自行投保租赁物保险，保险金额不低于租赁物价值的____倍。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）甲方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。2.如第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元。三、第三方介入的情形1.中介方：甲方和乙方可委托中介方协助租赁事宜，中介方应具备相应的资质和条件。2.担保方：为保障乙方的合法权益，甲方和乙方可约定由第三方提供担保。3.评估方：为确定租赁物的价值，双方可委托第三方进行评估。4.监理方：为确保租赁物的维护和使用符合规定，双方可约定由第三方进行监理。四、第三方责任及权利1.中介方：（1）责任：中介方应尽合理努力促成租赁合同的签订，并对租赁合同的履行提供必要的协助。（2）权利：中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方在合作协议中约定。2.担保方：（1）责任：担保方应按照合作协议的约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（2）权利：担保方有权要求乙方按照协议约定履行义务。3.评估方：（1）责任：评估方应按照双方约定的评估标准和方法，对租赁物进行评估。（2）权利：评估方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.监理方：（1）责任：监理方应按照双方约定的监理标准和方法，对租赁物的维护和使用进行监督。（2）权利：监理方有权要求甲方和乙方按照监理要求进行整改。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议的约定。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。4.甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方根据本合同追究对方违约责任。六、第三方变更及退出1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并签订新的合作协议。2.第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并书面说明原因。3.第三方退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。七、本部分内容为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。八、本部分内容未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、使用年限等信息。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作手册、维护保养指南、安全注意事项等。3.租赁物验收报告：由乙方在收到租赁物后进行验收，并签署验收合格报告。4.租赁费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方合作协议：包括中介方、担保方、评估方、监理方等与甲方、乙方签订的合作协议。6.租赁物保险单：乙方购买的租赁物保险单据。7.维修保养记录：租赁物在租赁期间的所有维修保养记录。8.违约金支付凭证：在发生违约行为时，乙方支付的违约金收据。9.争议解决协议：如双方协商不成，用于解决争议的协议。10.补充协议：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。说明要求：所有附件均需加盖合同主体方公章或合同主体方法定代表人签字。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用未按时支付：违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金。示例：若乙方在租赁期限的第一个月末未支付租金，则应向甲方支付____元/日的违约金。2.租赁物损坏或丢失：违约行为：乙方在使用过程中导致租赁物损坏或丢失。责任认定：乙方应根据损坏或丢失的程度，赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方导致租赁物损坏，经评估需赔偿人民币____元。3.擅自改变租赁物结构或用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币____元。4.违反租赁物使用规定：违约行为：乙方在使用租赁物过程中，违反使用规定，造成安全隐患或环境污染。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方违反使用规定，导致环境污染，需赔偿人民币____元。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：____________