2025年度共享办公空间租赁服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁服务合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共享办公空间租赁服务合同书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于办公活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的办公空间，具体面积____________________平方米。2.租赁用途：乙方租赁上述办公空间用于日常办公活动。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____________________元整，共计人民币____________________元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付滞纳金。3.支付时间：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元整。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。五、物业管理及费用1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担相应费用。2.甲方负责办公空间的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修等。3.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准由双方另行协商确定。六、使用限制1.乙方不得将租赁物用于任何违法、违规活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.乙方不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物或影响他人正常使用的行为。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁服务，提供中介、咨询、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方及其关联方。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在签订本合同前，需征得对方同意，方可引入第三方介入本合同。2.任何一方引入第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。三、第三方责任限额a.第三方应在本合同签订前向甲方或乙方支付保证金人民币____________________元整，作为其履行合同责任的担保。b.第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失的，应在保证金范围内承担赔偿责任。c.保证金不足以赔偿损失时，第三方应按照实际损失承担超出保证金的赔偿责任。2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。2.第三方的义务：a.第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。2.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行合同义务，第三方不承担任何责任。3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致其无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失。4.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的纠纷导致其无法履行合同义务，第三方不承担任何责任。六、第三方变更与退出1.任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应责任。3.任何一方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。七、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等详细信息。描述租赁物的使用状态、损坏情况（如有）。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况，以便双方在合同履行过程中进行核对。2.附件二：物业管理规定详细要求：列出甲方制定的物业管理规定，包括但不限于安全、卫生、使用规则等。规定违反物业管理规定的处理措施。说明：物业管理规定是租赁双方共同遵守的规则，有助于维护租赁物的正常使用和维护。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包含每期租金的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。证明租金已按合同约定支付。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金已支付的重要依据。4.附件四：维修记录详细要求：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。证明租赁物已按照约定进行维修。说明：维修记录是租赁双方共同维护租赁物的重要文件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：列出引入的第三方服务协议的主要内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。确保第三方服务协议与本合同内容不冲突。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反物业管理规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。c.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。d.甲方未按时履行合同义务，如未按时维修租赁物等。e.第三方未按合同约定提供服务质量、进度等。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。b.乙方违反物业管理规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际维修费用。c.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应恢复原状，如无法恢复，应赔偿相应损失。d.甲方未按时履行合同义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。e.第三方未按合同约定提供服务质量、进度等，应根据实际情况，由双方协商确定赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期15天，应向甲方支付滞纳金人