2025年度精装修住宅买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______住所地址：______乙方（买方）：姓名：______住所地址：______鉴于甲方拥有位于______的房屋一套，坐落位置为______，建筑面积为______平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋权属证明：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议，甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为______。2.房屋基本情况：房屋位于______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途性质为______。3.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行精装修，装修内容包括但不限于：______。二、交易价格及支付方式1.交易价格：本房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币______元（大写：______元整）；（2）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（3）乙方在房屋交付后______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（4）房屋交付完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关文件。三、交付时间及条件1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付地点为______。2.房屋交付条件：（1）房屋主体结构安全，符合国家有关建筑标准；（2）房屋装修符合合同约定，无质量问题；（3）房屋相关配套设施齐全，如水、电、燃气等；（4）房屋无任何权属争议。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的______%作为违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（卖方）：______签字（或盖章）：______日期：______乙方（买方）：______签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调、合同起草等服务，以促成本合同的签订。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，若因中介机构提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.评估机构：评估机构应保证其评估结果客观、公正，若因评估机构评估失误导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的______倍。3.律师事务所：律师事务所应保证其提供的法律意见合法、合规，若因律师事务所提供错误的法律意见导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的______倍。4.公证机构：公证机构应保证其公证行为合法、合规，若因公证机构公证失误导致甲乙双方遭受损失的，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证费用的______倍。四、第三方权利和义务1.中介机构：（1）有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）有权收取中介服务费用；（3）有权监督甲乙双方履行本合同。2.评估机构：（1）有权要求甲乙双方提供房屋相关资料；（2）有权收取评估费用；（3）有权保证评估结果的客观、公正。3.律师事务所：（1）有权要求甲乙双方提供相关法律文件；（2）有权收取律师服务费用；（3）有权提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.公证机构：（1）有权要求甲乙双方提供合同文本；（2）有权收取公证费用；（3）有权保证公证行为的合法、合规。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责促成甲乙双方签订本合同，不对房屋本身的质量、权属等问题承担责任。2.评估机构：评估机构仅对房屋价值进行评估，不对房屋本身的质量、权属等问题承担责任。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务，不对房屋本身的质量、权属等问题承担责任。4.公证机构：公证机构仅对合同进行公证，不对房屋本身的质量、权属等问题承担责任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照本合同约定履行各自的义务。2.甲方、乙方和第三方应在本合同签订后______个工作日内，将本合同送达第三方。3.第三方应在收到本合同后______个工作日内，完成其职责范围内的相关工作。4.第三方完成其职责范围内的相关工作后，应及时将相关结果告知甲方、乙方。七、违约责任1.甲方、乙方和第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______签字（或盖章）：______日期：______乙方（买方）：______签字（或盖章）：______日期：______第三方：______签字（或盖章）：______日期：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件：证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告：详细说明房屋的建筑面积、结构、用途等。3.房屋装修清单：详细列出房屋装修的内容、材料、品牌等。4.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、装修、设施等。5.房屋维修保养记录：记录房屋在交付前后的维修保养情况。6.房屋权属证明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。7.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳相关税费。8.房屋贷款还款证明：若房屋存在贷款，需提供还款证明。9.房屋租赁合同（如有）：若房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。10.房屋维修基金缴纳凭证：证明甲方已缴纳房屋维修基金。11.房屋相关配套设施清单：包括但不限于水、电、燃气、供暖等。12.房屋交易合同：本合同正本。13.房屋交易合同附件：包括但不限于房屋交接清单、房屋维修保养记录等。说明要求：1.附件应真实、完整、清晰，并由甲方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同约定相符，如发现虚假、遗漏等情况，甲方应承担相应责任。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。（2）房屋存在重大瑕疵：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）隐瞒房屋存在重大瑕疵：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款：每逾期一日，应向甲方支付房款总额的______%作为违约金。（2）违反合同约定，导致甲方遭受损失：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构提供虚假信息：中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。（2）评估机构评估失误：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的______倍。（3）律师事务所提供错误的法律意见：律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费用的______倍。（4）公证机构公证失误：公证机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过公证费用的______倍。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，逾期5天