2025年度旅游度假酒店租赁经营合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假酒店租赁经营合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的旅游度假酒店，包括但不限于酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。1.2酒店的具体面积、设施、功能等以甲方提供的资料为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁酒店后，应依法经营，不得用于非法活动。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，维护酒店形象。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应无息退还乙方全部租赁保证金。六、维修保养6.1乙方应负责租赁期间酒店内的设施、设备的维修保养，确保其正常运行。6.2乙方在维修保养过程中，如需更换设备或材料，应选用与原设备、材料同等品质的产品。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁标的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）未按约定退还租赁保证金，应向乙方支付_______倍的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）擅自改变租赁用途，应向甲方支付_______倍的违约金；（3）未按约定进行维修保养，导致设施、设备损坏，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。10.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同，并促成合同签订；（2）提供监理服务，监督合同履行过程中的质量、进度和合法性；（3）提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见或解决方案；（4）提供评估服务，对租赁标的进行价值评估；（5）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（6）其他经甲乙双方同意的介入方式。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方对本合同签订前的风险不承担责任，但对合同签订后的履行过程中因中介方故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）监理方：监理方对因监理服务过程中故意或重大过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）咨询方：咨询方对本合同提供咨询意见或解决方案的后果不承担责任，但对因咨询方故意或重大过失提供的错误咨询意见或解决方案导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。（4）评估方：评估方对本合同评估报告的真实性、准确性不承担责任，但对因评估方故意或重大过失提供的虚假评估报告导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。（5）担保方：担保方对本合同担保范围内的债务承担担保责任，但对因担保方故意或重大过失导致担保责任无法履行的情况，应承担相应的赔偿责任。10.4第三方与甲乙双方的关系10.4.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系，第三方仅为独立第三方，不参与甲乙双方的经营管理。10.4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。10.4.3第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的自主决策权，不得强迫或误导甲乙双方。10.5第三方变更与解除合同10.5.1第三方如需变更或解除本合同，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.5.2第三方变更或解除本合同时，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。10.6第三方保密义务10.6.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.7第三方其他权利义务10.7.1第三方在履行本合同时，享有根据本合同约定的权利。10.7.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同约定的义务。10.7.3第三方在履行本合同时，应积极配合甲乙双方，共同维护合同关系的稳定。10.8第三方与其他各方的划分说明10.8.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入的领域，不涉及甲乙双方在其他领域的权利义务。10.8.2第三方在介入本合同时，应明确其责任范围，避免与甲乙双方的责任混淆。10.8.3第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施清单：详细列明酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等设备名称、型号、数量等信息。2.酒店租赁合同附件：包括租赁合同的具体条款、租金支付方式、维修保养责任、违约责任等。3.酒店租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。4.酒店租赁期限证明：证明租赁期限起止时间的文件。5.第三方介入协议：如存在第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。6.酒店维修保养记录：记录租赁期间酒店内设施、设备的维修保养情况。7.酒店经营报表：记录租赁期间酒店的经营收入、支出等财务数据。8.酒店员工培训记录：记录租赁期间酒店员工培训情况。9.酒店安全检查记录：记录租赁期间酒店的安全检查情况。10.酒店卫生检查记录：记录租赁期间酒店的卫生检查情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，若超过约定时间未支付，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁标的：责任认定标准：甲方未按约定提供符合合同约定的租赁标的，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供租赁标的，若未按时提供，视为违约。3.乙方擅自改变租赁用途：责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：乙方租赁酒店用于经营餐饮，若擅自改为经营娱乐，视为违约。4.乙方未按约定进行维修保养：责任认定标准：乙方未按约定对酒店设施、设备进行维修保养，导致设施、设备损坏，视为违约。示例说明：乙方应在设施、设备损坏后_______日内进行维修保养，若未按