2025年二手经济适用房交易合同（2篇）

2025年二手经济适用房交易合同甲方（出售方）：姓名/单位：（请填写甲方的具体姓名或单位全称）住所/地址：（请详细填写甲方的住所或注册地址）乙方（购买方）：姓名/单位：（请填写乙方的具体姓名或单位全称）住所/地址：（请详细填写乙方的住所或注册地址）鉴于双方已就相关事宜进行充分协商并达成一致意见，甲方同意将其所拥有的二手经济适用房出售给乙方。双方在公平、公正、自愿和互利的基础上，订立如下交易合同：一、房屋基本情况1.1房屋地址：（明确填写房屋的具体地址）1.2房屋使用权证号：（准确填写房屋的使用权证号码）1.3建筑面积：（详细注明房屋的建筑面积）1.4房屋结构：（描述房屋的结构类型，如砖混、框架等）1.5房屋朝向：（明确房屋的朝向，如南北向、东西向等）1.6房屋内部情况：（详细描述房屋内部的装修、设施等情况）二、房屋交易条件2.1房屋价格：双方商定的房屋价格为（具体金额）人民币。2.2付款方式：2.2.1甲方向乙方提供全款/首付款为（具体金额）人民币，乙方应一次性支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方向甲方支付尾款的方式为：a)一次性支付至甲方指定银行账户。b)分期支付，具体分期情况如下：第一期：（具体日期和金额）第二期：（具体日期和金额）三、权证交接3.1甲方在收到乙方支付的全款/首付款及尾款后，应办理过户手续，并将房屋的相关权证及其他必要证明文件交付给乙方。3.2乙方在收到房屋相关权证及其他证明文件后，应负责办理相关权证的变更登记手续。四、房屋交付4.1甲方应在合同签订后三天内办理过户手续，并将房屋及相关权证交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应确保房屋的基本结构完好无损，符合双方约定的交付标准。五、房屋瑕疵担保5.1甲方在房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，乙方有权在约定的期限内（具体日期）向甲方提出书面通知。5.2乙方在购买房屋后的约定期限内（具体日期）发现质量问题或瑕疵的，应提供充分证据，并与甲方协商解决办法。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定时间支付全款/首付款或尾款的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。6.3如因甲方原因导致无法过户或延迟过户的，甲方应向乙方支付迟延金。6.4如因乙方原因导致无法支付相应款项的，乙方应向甲方支付迟延金。七、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释和履行以及因本合同产生的争议均适用中华人民共和国法律。双方一致同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他事项8.1本合同的附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____2025年二手经济适用房交易合同（二）在二手经济适用房交易过程中，双方务必签署交易合同，以确保交易的合法性及有效性。此合同系买卖双方明确各自权利义务及交易条款的正式文件，双方均需严格遵守并执行。以下是二手经济适用房交易合同内容的正式表述：一、合同主体1.本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同协商并订立。2.甲方郑重声明，其拥有该经济适用房的完整产权，并具备合法出售的资格。3.乙方明确表达购买该经济适用房的意愿，并确认自身具备相应的购买能力。二、交易标的1.交易标的为一套经济适用房，坐落于（具体房屋地址），房屋面积为（具体面积），其登记备案号为（具体备案号）。2.房屋的产权证书、相关证件、装修状况等所有必要资料均清晰无误地附于本合同之内。三、交易价格及支付条款1.本次交易的总金额为（具体价格），乙方需在合同签订之日起，依据双方约定的支付方式支付首付款项（具体首付款额）。2.乙方应于（具体日期）前，将剩余款项支付至甲方指定的银行账户中，款项到账后视为交易完成。四、过户流程1.甲方负责办理房屋的过户手续，乙方需予以积极配合并提供必要的资料。2.过户手续完成后，甲方应及时办理房屋产权证书的变更手续，并将变更后的产权证书交付给乙方。五、房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。2.交付时，双方需共同清点房屋内的物品并签署交接单，双方签字确认后即视为房屋交接完成。六、违约责任1.若任一方未按照约定时间、金额支付款项或违反合同义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任。2.违约方需向对方支付违约金（具体金额）。七、其他条款1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或依法