2025年买卖房屋合同格式版（2篇）

2025年买卖房屋合同格式版房屋买卖合同甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____（以下简称“该房屋”）。1.2房屋总面积：____平方米。1.3房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书编号为____，确保真实有效。1.4房屋现状：乙方已事先查阅并确认该房屋的实际现状，对房屋的结构、装修及设施等情况已充分了解并满意。第二条价格及支付方式2.1该房屋总价款为人民币____元（大写）。2.2乙方同意支付首付款人民币____元，并于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。2.3剩余款项支付方式如下：2.3.1在房屋交付之日起____个工作日内支付人民币____元；2.3.2在房屋交付之日起____个工作日内支付人民币____元。2.4乙方支付款项的方式为人民币，应存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证作为支付凭证。第三条房屋交付与过户3.1乙方支付完首付款后，甲方应在____个工作日内办理相关过户手续，将该房屋的合法所有权过户至乙方名下，并将房屋权属证书及其他相关文件交付乙方。3.2乙方在收到房屋权属证书及其他相关文件后，应负责办理房屋权属登记手续，并完成房屋交易。第四条房屋权属及责任4.1甲方保证房屋所有权证书真实有效，且该房屋未设定任何质权、查封、冻结等权利负担，不影响乙方对该房屋产权的取得。4.2若因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋瑕疵及维修责任5.1甲方保证房屋不存在瑕疵，乙方已对房屋进行了合理的检查，并对房屋现状完全满意。5.2若乙方在收房之日起____日内发现房屋存在重大质量问题的，有权向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后____日内进行相应的维修和整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时支付房屋的合同价款，并积极配合甲方办理相关过户手续。6.2乙方应遵守国家相关法律法规以及小区管理规定，合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损坏公共设施和侵犯他人合法权益。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照本合同约定及时办理房屋的过户手续，并将房屋的权属证书及其他相关文件交付给乙方。7.2甲方应负责房屋的日常维护，确保其处于正常使用状态。第八条合同变更和解除8.1本合同内容未经甲、乙双方书面同意，不得进行任何变更。8.2若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。第九条争议的解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同履行完毕后，由甲方保管。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并完成过户手续之日止。甲方（签名）：____乙方（签名）：____（以下无正文）2025年买卖房屋合同格式版（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，并经双方签字盖章确认：一、房屋基本情况1.房屋地址：（请填写房屋所在地详细地址）2.房屋面积：（请填写房屋面积）3.建筑结构：（请填写房屋建筑结构）4.房屋用途：（请填写房屋用途）5.房屋权属：甲方确认该房屋所有权清晰，无任何权属争议及债权债务问题。二、房屋交接1.房屋交接日期：（请填写房屋交接日期）2.房屋交接方式：双方应按照约定的方式（如验收、签约等）进行房屋交接。三、房屋价格与支付方式1.房屋总价：（请填写房屋总价）2.付款方式：乙方应按照约定方式支付房屋总价。3.付款时间：乙方应在房屋交接日期前付清房屋总价。四、双方权益与责任1.甲方权益与责任：a.提供真实有效的房屋产权证明及相关文件。b.确保房屋权属清晰，无争议及债权债务问题。c.协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权益与责任：a.按照约定支付房屋总价。b.协助甲方办理房屋过户手续。c.承担并缴纳相关税费及完成交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未能提供真实有效的房屋产权证明及相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担双倍赔偿责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未能按时支付房屋总价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖